100.daum.net백과사전토지가족사를 중심으로 폭넓게 그려내고 있다. 지난 시대 한민족(韓民族)이 겪은 고난의 삶을 생생하게 형상화해 낸 점에서 ＜토지＞는 역사소설의 규준에도 적응하는 것이지만, 근본적인 의미에서 인간의 보편성에 대한 탐구로서 더 큰 성과를 얻고 있다. 제...백과사전 검색 더보기출처: 한국민족문화대백과사전tax.infopick.co.kr꽁이맘맘의 세법 다이어리비사업용 토지 양도소득세율과 비사업용 토지란? 뜻.1. 비사업용 토지 양도소득세율비사업용 토지 양도소득세율은 1400만 원 이하는 16%이다. 그리고 양도소득세 과세표준에 따라서 비사업용 토지 양도소득세율은 25%~55%까지 적용이 된다. 또한 최고 비사업용 토지 양도소득세율은 10억 원 초과 시 55%에 해당한다. 엄청나게 뜯긴다... 양도소득세과세표준 세율 1400만 원 이하 16% 1400만 원 초과 5000만 원 이하 224만 원 + (1400만 원 초과액 X 25%) 5000만 원 초과 8000만 원 이하 1124만 원 + (5000만 원 초과액 X 34%) 8800만 원 초과 1억5천만2. 비사업용 토지란? 그 뜻은?소득세법 제104조의 3에는 비사업용 토지의 범위를 열거하고 있다. 비사업용 토지란 그 뜻을 포괄적으로 본다면 경작하지 않는 농지, 임야, 축산업을 경영하지 않는 사람이 보유한 목장용지, 거주 또는 사업과 직접 관련이 없는 토지, 주거용 건축물로서 상시로 거주하지 않고 휴양이나 피서 위탁 등의 용도로 사용하는 건축물 (즉 별장)과 그 부속토지를 의미한다. 즉 자신의 사업과 무관한 토지와 상시 거주와 무관한 건물에 대해 비사업용 토지로 보아 중과세하겠다는 의지를 알 수 있다. 결국 땅 거래 하지 말라는 이야기. 물론 위...13소득세법 제104조의 3에는 비사업용 토지의 범위를 열거하고 있다. 비사업용 토지란 그 뜻을 포괄적으로 본다면 경작하지 않는 농지, 임야, 축산업을 경영하지 않는 사람이 보유한 목장용지, 거주 또는 사업과 직접 관련이 없는 토지, 주거용 건축물로서 상시로 거주하지 않고 휴양이나 피서 위탁 등의 용도로 사용하는 건축물 (즉 별장)과 그 부속토지를 의미한다. 즉 자신의 사업과 무관한 토지와 상시 거주와 무관한 건물에 대해 비사업용 토지로 보아 중과세하겠다는 의지를 알 수 있다. 결국 땅 거래 하지 말라는 이야기. 물론 위...2024.05.03블로그 검색 더보기경제 지식, 경제 공부를 통해 경제적 자유를 누립시다.경제 분야 크리에이터이주자택지 뜻, 이주자주택, 이주정착금, 토지보상이주자택지 뜻여러분의 마을에 신도시가 조성되는 소식을 들으셨나요? 이와 관련해, 주민분들이 새로운 곳에 상가나 주택을 건축할 수 있도록 이주자 택지를 보상받게 됩니다. 이주자 택지 보상은 사실상 강제적인 성격을 갖는데요, 이는 공익사업을 위해 필요한 토지를 취득하고 보상하는 것과 관련된 법규, 바로 토지보상법에 근거하고 있습니다. 구체적으로는 법률 제78조와 시행령 제40조에서 이주 대책을 명시하고 있어요. 이 규정들은 원주민들이 쫓겨나는 상황에서 다시 재정착할 수 있도록 필요한 택지나 주택을 제공하고, 이주에 필요한...이주자주택이주 대책에는 택지를 제공하는 것 외에도 주택 자체를 제공하는 방식이 있습니다. 이를 우리는 '이주자주택'이라고 부릅니다. 이 방식에서는 주로 공동주택을 대상으로 합니다. 이주자주택의 자격 요건은 이주 택지보다 조금 다릅니다. 자격을 얻기 위해서는 공람 공고일 이전부터 수용재결일까지 해당 주거용 건축물을 소유하고 있어야 하며, 제공되는 주택은 최대 85제곱미터 규모로 설정되어 있습니다. 분양 조건도 특별합니다. 일반적인 아파트 분양가에서 주택 대지 면적에 해당하는 생활 기본시설 설치비를 제외한 가격으로...이주정착금이주정착금에 대해서 설명드리자면, 지원금은 최소 1천2백만 원에서 최대 2천4백만 원까지 받으실 수 있습니다. 이 금액은 주거용 건축물의 평가액의 30%를 기준으로 산정되는데요. 만약 건축물의 평가액이 1천2백만 원 미만일 경우, 최소 보장 금액인 1천2백만 원을 지급받게 됩니다. 반대로 평가액이 2천4백만 원을 초과하면 최대 지원 금액인 2천4백만 원을 받으실 수 있어요. 그러나 이주 정착금의 수혜 대상이 되려면 몇 가지 조건이 있습니다. 이 금액을 받기 위해서는 세입자가 아니어야 하며, 사업장 내에 주거용 건축물을...6여러분의 마을에 신도시가 조성되는 소식을 들으셨나요? 이와 관련해, 주민분들이 새로운 곳에 상가나 주택을 건축할 수 있도록 이주자 택지를 보상받게 됩니다. 이주자 택지 보상은 사실상 강제적인 성격을 갖는데요, 이는 공익사업을 위해 필요한 토지를 취득하고 보상하는 것과 관련된 법규, 바로 토지보상법에 근거하고 있습니다. 구체적으로는 법률 제78조와 시행령 제40조에서 이주 대책을 명시하고 있어요. 이 규정들은 원주민들이 쫓겨나는 상황에서 다시 재정착할 수 있도록 필요한 택지나 주택을 제공하고, 이주에 필요한...토지보상이주정착금이주자택지 뜻이주자주택이주자택지 대상이주자택지 자격2024.04.28blog.naver.com토끼와 거북임장토지거래허가구역 뜻, 실거주의무 및 매매 시 갭투자 가능여부 정리14토지거래허가구역 뜻, 실거주의무 및 매매 시 갭투자 가능여부 정리 '토지거래허가구역'이라는 단어, 부동산 투자하시는 분들은 한 번쯤 들어보셨을 것 같습니다. 최근 압여목성(압구정·여의도·목동·성수)이 토지거래허가구역으로 재지정되면서 뉴스에 많이 보도되었었죠. 서울 상급지 투자를 계획중이다보니 토허제...2024.05.15blog.naver.com박몬드의 재테크 플랫폼토지대장 무료열람 발급 뜻 알아보기토지대장 무료열람 발급 뜻 알아보기 안녕하세요 경제 인플루언서 박몬드입니다. 지난 시간에 건축물대장 무료 열람하는 방법에 대해서 알아보았는데요. 오늘은 토지 매매 시 건축물대장과 동일하게 안전한 부동산 거래를 위해 필수적으로 확인해야 할 토지대장 뜻과 무료 열람방법에 대해 알아보도록 하겠습니다...2024.05.02racoon-acorn.tistory.com너구리와 도토리가로장방형토지뜻: 부동산 시장에서의 중요성과 활용가로장방형토지의 부동산 시장에서의 중요성가로장방형토지는 부동산 시장에서 매우 중요한 역할을 합니다. 우선, 이 형태의 토지는 도로 접근성이 우수하여 상업적 활용 가치가 높습니다. 이는 상업 시설, 소매점, 식당, 사무실 건물 등 다양한 용도로 개발될 수 있는 잠재력을 의미합니다. 또한, 가로장방형토지는 도시 내에서 보다 효율적인 공간 배치를 가능하게 하여, 도시 계획과 개발에 있어서 중요한 자산이 됩니다. 부동산 개발자와 투자자들에게는 가로장방형토지가 제공하는 다양한 개발 기회와 높은 임대 수익 잠재력 때문에 매력적인 투자 대상이 됩니다. 그러나...도시 계획 및 건축 설계에서의 가로장방형토지 활용도시 계획 및 건축 설계에서 가로장방형토지의 활용은 도시의 효율성과 경제성을 증대시키는 데 기여합니다. 이러한 토지는 도로에 직접 접하는 면이 넓어 상업적 공간으로 활용하기에 유리합니다. 예를 들어, 가로장방형토지에 상업 시설이나 복합 건물을 배치함으로써, 도심 내에서의 활발한 상업 활동을 촉진할 수 있습니다. 건축 설계에서는 가로장방형토지의 도로 접근성을 최대한 활용하여, 개방감 있는 전면 디자인이나 더 많은 자연 채광을 확보할 수 있는 배치를 고려할 수 있습니다. 또한, 이러한 토지는 도시 내에서의 효율...가로장방형토지의 장단점 분석가로장방형토지는 그 고유의 형태로 인해 몇 가지 장단점을 가집니다. 장점: 높은 접근성과 가시성: 도로에 긴 면이 접해 있어 접근성이 뛰어나고, 사람들의 시선을 쉽게 끌 수 있습니다. 다양한 개발 가능성: 상업적, 주거적 용도로 다양하게 활용 가능합니다. 효율적인 공간 활용: 건물 또는 기타 구조물 배치에 있어 유연성을 제공합니다. 단점: 햇빛 및 통풍 문제: 토지의 형태에 따라 건물의 햇빛 접근성이나 통풍이 제한될 수 있습니다. 개발 제한성: 특정 형태의 건축물이나 개발 프로젝트에 제약을 받을 수 있습니다.실제 사례를 통한 가로장방형토지의 활용 방안실제 사례를 통해 가로장방형토지의 활용 방안을 살펴보면, 이 토지 형태의 잠재력을 더욱 명확히 이해할 수 있습니다. 예를 들어, 서울의 한 번화가에 위치한 가로장방형토지는 주요 상업시설과 접근성이 뛰어나며, 이러한 위치적 이점을 활용하여 고급 레스토랑과 소매점이 들어선 복합 상업시설로 개발되었습니다. 이러한 개발은 토지의 가시성과 접근성을 극대화하여 상업적 성공을 이루었으며, 주변 지역의 부동산 가치 상승에도 기여했습니다.가로장방형토지와 관련된 법적, 경제적 고려사항가로장방형토지와 관련된 법적, 경제적 고려사항은 부동산 개발과 투자 결정에 중요한 영향을 미칩니다. 법적 측면에서는 해당 토지에 적용되는 지역 계획, 건축 규제, 토지 이용 규제 등을 면밀히 검토해야 합니다. 경제적 측면에서는 토지의 위치, 주변 환경, 향후 개발 가능성, 예상 수익성 등을 고려해야 합니다. 또한, 가로장방형토지의 특성을 최대한 활용할 수 있는 개발 계획을 수립하고, 장기적인 투자 가치를 평가하는 것이 중요합니다. 이러한 고려사항을 충분히 검토하고, 전략적인 접근을 통해 가로장방형토지의 잠재력을...가로장방형토지는 부동산 시장에서 매우 중요한 역할을 합니다. 우선, 이 형태의 토지는 도로 접근성이 우수하여 상업적 활용 가치가 높습니다. 이는 상업 시설, 소매점, 식당, 사무실 건물 등 다양한 용도로 개발될 수 있는 잠재력을 의미합니다. 또한, 가로장방형토지는 도시 내에서 보다 효율적인 공간 배치를 가능하게 하여, 도시 계획과 개발에 있어서 중요한 자산이 됩니다. 부동산 개발자와 투자자들에게는 가로장방형토지가 제공하는 다양한 개발 기회와 높은 임대 수익 잠재력 때문에 매력적인 투자 대상이 됩니다. 그러나...2024.03.01통합웹 더보기
서비스 안내스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다.자세히보기아트인사이트인문・교양 분야 크리에이터세계적인 현대미술가 14명과의 만남 - [전시] 지금, 여기, 현대미술3한동일, 24일에는 피아니스트 김용배를 만나볼 수 있다. 해당 티켓은 헤레디움 홈페이지에서 구매 가능하다. 헤레디움 헤레디움은 ‘유산으로 물려받은 토지’라는 뜻으로, 1922년에 만들어진 구 동양척식주식회사를 복원한 복합문화공간이다. 2004년 문화재로 등록된 구 동양척식주식회사 대전지점은 다양한 고증자료와...현대미술미술전시2024.02.18브런치스토리 검색 더보기capitalismlab.tistory.com싱글벙글 자본주의 연구소[자본주의 연구] 압구정, 여의도, 목동, 성수동 토지거래허가구역 재지정, 뜻과 매매, 갭투자, 대출 가능 여부?토지거래허가구역 현황- 서울의 경우에는 강남, 서초 자연 녹지지역 잠실 일대 국제교류복합지구 지역 목동, 여의도 등 주요 재건축 단지와 공공재개발 후보지 신속통합기획 선정지 등 56.42㎢가 토지거래허가구역으로 지정되어 있고, 경기도는 2023년 3월 20일부터 e편한세상 용인 한숲시티 일부 대형 평수대의 아파트에 대해 토지거래허가제가 시행되었습니다.토지거래허가구역 매매, 갭투자- 토지거래허가구역에서의 매매는 아래와 같은 절차를 거칩니다. 1. 거래 당사자가 합의한 뒤 허가 신청서를 제출합니다. 2. 시,군수 / 구청장이 서류를 검토합니다. 3. 이후 유관기관 협의 및 현장 실사를 나가고 당사자들간의 거래 허가 , 불허가를 결정합니다...만약 토지거래허가가 승인되었을 경우에는 목적별 의무기간이 존재하는데, 농업용 2년 / 임업용 3년 / 주거용 2년 / 사업용 4년 / 현상보존 등 기타 용도 5년의 토지 이용 의무기간이 있습니다. - 이말은 곧 토지거래허가구역 내에서의 갭투자는 불가 하다는 뜻인데 거래토지거래허가구역 주택담보대출- 그렇다면 토지거래허가구역의 주택담보대출 또한 가능할까요? 일반적인 생각으로는 '비싼 아파트이기에 주담대가 당연히 되겠지' 라고 생각하겠지만 일반적으로 토지거래허가구역에 대한 규제들이 있기에 대출이 다소 제한됩니다. - 하지만 상세한 대출 가능 여부는 금융기관의 정책에 따라 다를 수 있기에 매수할 계획이 있다면 DSR, LTV를 꼼꼼히 알아보고 여러 은행에 방문해 상세한 상담을 받아보는 것이 좋을 듯 합니다. 서울 양천구 목동 아파트 - 토지거래허가구역은 현재까지도 많은 논란을 안고 있는 정책입니다. - 하지만...2- 토지거래허가구역에서의 매매는 아래와 같은 절차를 거칩니다. 1. 거래 당사자가 합의한 뒤 허가 신청서를 제출합니다. 2. 시,군수 / 구청장이 서류를 검토합니다. 3. 이후 유관기관 협의 및 현장 실사를 나가고 당사자들간의 거래 허가 , 불허가를 결정합니다...만약 토지거래허가가 승인되었을 경우에는 목적별 의무기간이 존재하는데, 농업용 2년 / 임업용 3년 / 주거용 2년 / 사업용 4년 / 현상보존 등 기타 용도 5년의 토지 이용 의무기간이 있습니다. - 이말은 곧 토지거래허가구역 내에서의 갭투자는 불가 하다는 뜻인데 거래여의도압구정토지거래허가구역토지거래허가제도토허제토허제도토허가구역토지거래허가구역대출토지거래허가구역갭투자토지거래허가구역매매2024.04.19티스토리 검색 더보기story.kakao.com김민찬(김흥락)김민찬(김흥락) - 카카오스토리11東大寺)를 비롯한 많은 유물과 유적으로 유명한 관광 도시 이기 때문이라고 함 한국어 "나라(國)"와 '토지'라는 뜻의 "나라스"에서 지명 유래 09:00 나라공원 - 나라의 동쪽 고후쿠사[興福寺]에서 와카구사산...2023.04.21카카오스토리 검색 더보기인문・교양 크리에이터 보기
멋진아빠와 시골동행cafe.daum.net/happyland55Daum 카페복잡한 도심을 탈출하여 비우고 내려놓고 베풀며 전원의 뜻을 같이할 사람들이 모여 흙과 자연을 벗삼아 텃밭을 일구며 정신과 육체를 건강하게 살고픈 세대, 명퇴를 앞둔 베이붐세대의 귀농/귀촌주말주택5도2촌이야기cafe.daum.net/weekend5788Daum 카페" 마음맞고 뜻 맞아 한 곳에 모여사는 동호인 커뮤니티"...세컨드하우스로 전원주택을 원하는 사람들, 시골에 전원주택을 하나 마련해 두고 멀티해비테이션 행복한 이중생활을 희망하는 친목 모임SOL YANG_blog.naver.com/sol_yang_네이버 블로그제 이름의 '率,SOL(솔)'이 프랑스식에선 토지, 땅을, 스페인어에선 태양이란 뜻을 갖고 있다고 하네요...사이트 더보기
비바람에도 끄떡 없는 곳에서 꿈을 두드리고 싶어요
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