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서비스 안내스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다.자세히보기apt-micro.tistory.com부동산 마이크로데이터덕풍동 벽산블루밍 비싸지만 초중고 근처 아파트 단지1. 벽산블루밍 기본 단지정보와 주변 정보* 국토부실거래가 데이터 2024.3.10 자료기준일 (1) 단지주변 정보 동부초등학교, 동부중학교, 남한고등학교까지 12년동안 한 곳에서 아이를 양육하고자 하는 사람들이라면 선호할 수 있을 것 같다. 하지만, 가격의 상승에 따라서 매매거래량이 정확히 우하향 하고 있는 지역이다. 전용59, 전용84의 가격차가 거의 없다시피 한데, 전용59타입의 구축(2004년식)을 6억4천만원(24/3/12 네이버부동산, 중층)에 살 이유나 가치를 찾기 어렵다. 걸어서 5호선 하남시청역을 이용할 수 있는 거리고 덕풍동 인근에 신축도 있기 때문에 비2. 벽산블루밍 실거래(매매,전세,월세) 현황(3) 단지 전용 84㎡ 매매가격/전세가격 전체 전용면적 타입 중, 전용 ㎡의 매매가격 흐름과 전세가격대 흐름 및 최근 실거래, 최근 전세가격 현황 2021년 11월 8억8천만원까지 상승하고, 서서히 하락하고 있다. 교육관련하여 이 지역을 선호하는 확실한 층이 있다고 봐야 하며, 가격이 저렴했던 시기에 비하여 거래량은 현저히 감소하고 있다. 올해도 역전세 일부세대들이 존재한다. (4) 단지 전용 84㎡ 월세보증금, 월세 거래가격 최근 2024년 2월 - 월세보증금 1억1천만원 / 월세 120만원이다. 보증금 월세 반응형 (5) 단지3. 벽산블루밍 현시점 수익성 정보(1) 단지 전용 84㎡ 매매시 기회비용 * 회사채AA- 3년물 기대수익율에 대한 투자와 당 아파트 매매투자의 월수익(세전) 비교 (대출없는 기준) 채권수익율 기준에서 2020년 초반부터 기대수익율이 이격된 것은 초저금리 영향이다. 현재 금리 수준에서도 격차가 큰데, 월세수익을 노리고 투자한 사람들이 많다면, 월세에서 수익율 만회를 꾀할 것이다. (2) 단지 전용 84㎡ 매매와 월세 수익성 비교 * 회사채AA- 3년물 월 수익과 월세의 수익성 비교 ( 보증금 제하고 월세만 고려 ) 2022년 3월까지의 거래가격대에서는 월세 수익으로9(1) 단지 전용 84㎡ 매매시 기회비용 * 회사채AA- 3년물 기대수익율에 대한 투자와 당 아파트 매매투자의 월수익(세전) 비교 (대출없는 기준) 채권수익율 기준에서 2020년 초반부터 기대수익율이 이격된 것은 초저금리 영향이다. 현재 금리 수준에서도 격차가 큰데, 월세수익을 노리고 투자한 사람들이 많다면, 월세에서 수익율 만회를 꾀할 것이다. (2) 단지 전용 84㎡ 매매와 월세 수익성 비교 * 회사채AA- 3년물 월 수익과 월세의 수익성 비교 ( 보증금 제하고 월세만 고려 ) 2022년 3월까지의 거래가격대에서는 월세 수익으로하남시 덕풍동덕풍 벽산블루밍5호선 하남시청역2024.03.12티스토리 검색 더보기story.kakao.com법원경매법원경매 - 카카오스토리11서울아파트경매] 소재지 : 서울특별시 관악구 은천로 93, 206동 8층803호 (봉천동,벽산블루밍) 용도 : 아파트 감정평가액 : 735,000,000원 최저경매가 : (80%) 588,000,000원 입찰보증금 : (10%) 58,800,000원...2024.05.06카카오스토리 검색 더보기brunch.co.kr또호레실소유, 실거주가 뭐가 맞는 거야?1560,000-73,000)/35,000 *100 = -370% 저점 매입 시 수익률 : (60,000-35,325)/5,000 *100 = 500% 현장사진 (현) 용인 수지 비슷한 가격의 아파트들 상현동 벽산블루밍 신봉마을자이 2차 서홍마을 3단지 한화꿈에 그린 진산마을성원상떼빌 위 아파트 경우 위치 A (강남에서 대중교통 1시간 이내) 학군 S (학업성취도 90%...대출부동산아파트2024.02.19브런치스토리 검색 더보기
