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서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 문맹 미디어 분야 크리에이터 부부 홈오피스 쟁탈기 소리를 밖에서 듣고 있으면 서로의 의견에 반대하고 으르렁 대기 일쑤다. 알파 남성을 거의 볼 기회가 없는 나의 일터에서는 이런 치열한 갈등의 상황이 자주...내가 잘 나가야 하는 사람들은 다행히 눈에 잘 안 띈다. 어찌 되었든 홈오피스를 하면서 훨씬 더 시끄러운 것은 나인데 남편은 나와 함께 홈오피스를 할 때... 부부생활 오피스 줌 2023.11.20 브런치스토리 검색 더보기 b-corp.tistory.com 코퍼레이션B [신한알파리츠(293940)] 오피스빌딩, 리츠 개요 및 향후 실적전망(특별배당) # 기업개요 신한알파리츠는 국내 오피스빌딩을 투자자산으로 하는 리츠주입니다. 투자자산은 그레이츠판교 (구 크래프톤타워), 그레이츠판교, 용산더프라임타워, 그레이츠판교, 트윈시티남산, 신한L타워, 삼성화재역삼빌딩, 와이즈타워, 캠브리지빌딩 등 총 9개 부동산을 보유하고 있습니다. 이러한 자산 중 약 67%에 해당하는 6개의 자산이 서울역/광화문/종로/을지로가 있는 CBD (Central Business District)에 소재해 있습니다. # 실적개선의 배경 신한알파리츠의 2024년 배당률이 10%를 넘게 된 이유는 2023년 8월에 매각한 '용산더프라임타워’의 매각 비용이 특별배당으로 포함되기 때문입니다. 신한알파리츠는 '용산더프라임’타워 매각으로 981억원의 수익을 얻었고 그 수익금을 주주들에게 배당합니다. 이러한 배경으로 신한알파리츠의 2024년 상반기 특별배당 예상 금액은 신한알파리츠의 공시에 따르면 ‘642원’, '삼성증권’과 'NH투자증권’의 보고서에 의하면 각각 ‘640원’, '595’원입니다. # 실적현황 신한알파리츠는 2024년에 특별배당금을 지급할 예정입니다. 또한 서초에 위치한 GS건설 서초타워를 매입할 계획입니다. 이러한 배경과 매입 전략이 주가에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. # 향후전망 NH투자증권은 신한알파리츠에 대해 서울 지역 오피스가 올해도 강세를 보일 예정이라 긍정적이라고 분석했습니다. 투자 의견은 ‘매수’를 유지하고, 목표주가는 기존 7300원에서 7500원으로 상향 조정했습니다. 이 연구원은 "목표주가 상향은 공실률이 낮은 오피스 수급 상황을 반영한 임대료 추정치 상향에 기인 반영한 결과"라며 "지난해 11월 기준 서울 지역 오피스 공실률은 자연 공실률 5%를 밑도는 2.7%로 빡빡한 수급이 지속되고 있다"고 밝혔습니다. # 결론 NH투자증권은 신한알파리츠에 대해 국내 오피스 리츠 중 포트폴리오 경쟁력이 있다고 평가했습니다. 그러면서 목표 주가를 기존 7600원에서 8800원으로 올리고, 투자 의견 ‘매수’를 제시했습니다. 이러한 분석을 바탕으로 보면, 신한알파리츠는 2024년에도 안정적인 성장을 이어갈 것으로 보입니다. 신한알파리츠는 국내 오피스빌딩을 투자자산으로 하는 리츠주입니다. 투자자산은 그레이츠판교 (구 크래프톤타워), 그레이츠판교, 용산더프라임타워, 그레이츠판교, 트윈시티남산, 신한L타워, 삼성화재역삼빌딩, 와이즈타워, 캠브리지빌딩 등 총 9개 부동산을 보유하고 있습니다. 이러한 자산 중 약 67%에 해당하는 6개의 자산이 서울역/광화문/종로/을지로가 있는 CBD (Central Business District)에 소재해 있습니다. 신한알파리츠 오피스빌딩투자 2024.05.09 티스토리 검색 더보기 미디어 크리에이터 보기
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