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cafe.daum.net 하나GMG 동부본부 20240513_(게시)주택담보대출 등 규제 핵심요약사항 ('24.05.08일 기준) 240508 주택담보대출 등 규제 핵심요약사항.docx 50.23KB 230105 규제지역.docx 14.14KB 주택담보대출_상담표_20240508.xlsx 26.12KB 총정리(기초개념, 추가약정서, FAQ)_20231122.xlsx 573.55KB 2024.05.13 카페 검색 더보기 20240216_(게시)주택담보대출 등 규제 핵심요약사항 ('24.01.26일 기준) 20231229_주택담보대출 등 규제 핵심요약사항 안내 cafe.daum.net 하나지엠지 20240513_(게시)주택담보대출 등 규제 핵심요약사항 ('24.05.08일 기준) 240508 주택담보대출 등 규제 핵심요약사항.docx 50.23KB 230105 규제지역.docx 14.14KB 주택담보대출_상담표_20240508.xlsx 26.12KB 총정리(기초개념, 추가약정서, FAQ)_20231122.xlsx 573.55KB 2024.05.13 20240216_(게시)주택담보대출 등 규제 핵심요약사항 ('24.01.26일 기준) 20231229_주택담보대출 등 규제 핵심요약사항 안내 blog.naver.com 세상을 알아가는 오씨 주택 담보 대출 규제 - LTV, DTI, DSR/ 부동산 주택담보 대출 규제 안녕하세요 오씨입니다. 집, 부동산 매매를 위해서 대출은 필수입니다. 매매 시에는 주택 담보대출을 받게 되는데, 주택 담보대출은 '주택'을 담보로 대출을 받습니다. 하지만, 원하는 대로 무한정 대출을 받을 수 있는 것이 아닙니다. 담보물인 주택 가격이 내려갈 수도 있으며. 대출을 받는 사람... 2024.04.19 블로그 검색 더보기 gall.dcinside.com mgallery centristpolitics 주택담보대출 석 달 만에 14조 증가…‘엇박자’ 규제 완화' 주택담보대출 석 달 만에 14조 증가…‘엇박자’ 규제 완화로 불 붙은 가계부채 https://n.news.naver.com/mnews/article/056/0011550481?sid=101 주택담보대출 석 달 만에 14조 증가…‘엇박자’ 규제 완화로 불... 2023.08.22 웹문서 검색 더보기 [지식in] 네이버 지식인 부동산 초고수 주택담보대출 상담글 ㄷㄷㄷㄷ 뱅크오브아메리카, 주택담보대출 정보 보호법 위반으로 벌금 $1,200만 ikggung.kr 익꿍's Life Report 전세보증금 반환을 위한 주택담보대출 규제강화 변경사항 시작은 언제? 전세보증금 반환 대출이 가지는 문제점 집주인들이 전세보증금 반환을 하지 못하는 경우가 발생하면서 많은 세입자들이 고통을 겪고 있다. 이는 결국 위에서 언급한 것처럼 역전세나 깡통전세 현상으로 이어지게 되고 사회적 문제가 되었다. 하지만 이런 문제가 발생하는 근본적인 원인은 집주인들도 대출을 받아서 부동산을 매수하고, 그로 인해서 전세보증금 반환 시 대출이 각종 규제로 인해서 나오지 않는다는데 있다. 그동안 규제완화가 되었던 부분을 다시 쪼이면서 아래의 내용들이 변경된다고 하니 집중해서 읽어보기 바란다. 전세보증금 반환 주택담보대출 규제강화 내용 2가지 2024년 7월 1일부터 전세보증금 반환을 하기 위한 목적으로 주택담보대출을 시행한다면 크게 두 가지가 바뀌게 된다. 기존 DSR(총부채원리금상환비율)을 스트레스 DSR로 강화적용 기존의 DTI 방식 폐지(단, 폐지 없이 연장 가능성 있음) 우선 첫 번째로 스트레스 DSR을 적용하면 기존의 DSR보다 더욱 엄격한 기준을 적용하는 것이기 때문에 집주인이 금융 상황이 나빠져도 부채를 원활하게 상환할 수 있는지를 평가하게 된다. 내 집 마련할 때 스트레스 DSR이 미치는 영향(+대출한도) 이로 인해서 금융기관은 심사를 까다롭게 진행할 수 후속 세입자 보호책 4가지 만약 이렇게 주택담보대출 규제가 강화된다면 세입자들은 어떻게 보호를 받을 수 있을까? 주로 보증보험 상품의 도입과 강화를 통해서 보호한다고 한다. 우선 HUG, SGI, HF 등 보증보험 상품을 운영하는 곳을 통해서 세입자의 전세금을 보호하게 되는데, 이런 보증보험 상품들은 집주인이 파산하거나 금융상 문제로 인해 전세금을 반환하지 못할 때 세입자를 보호하는 하나의 수단이 된다. 두 번째로 집주인의 보증보험 가입을 의무화하며 세입자가 자신의 전세금을 보호받을 수 있도록 한다. 세 번째로 정부에서 보증보험 상품을 한시... 만약 이렇게 주택담보대출 규제가 강화된다면 세입자들은 어떻게 보호를 받을 수 있을까? 주로 보증보험 상품의 도입과 강화를 통해서 보호한다고 한다. 우선 HUG, SGI, HF 등 보증보험 상품을 운영하는 곳을 통해서 세입자의 전세금을 보호하게 되는데, 이런 보증보험 상품들은 집주인이 파산하거나 금융상 문제로 인해 전세금을 반환하지 못할 때 세입자를 보호하는 하나의 수단이 된다. 두 번째로 집주인의 보증보험 가입을 의무화하며 세입자가 자신의 전세금을 보호받을 수 있도록 한다. 세 번째로 정부에서 보증보험 상품을 한시... 2024.04.14 후순위 주택담보대출 DSR 규제 우회 추가한도 가능한 곳 TOP 3 무설정 아파트론 | 후순위주택담보대출 특징 및 장점 단점 신청조건 총정리 motoday.tistory.com 모기지투데이 초보자도 쉽고 빠르게, 금융을 읽어주는 고수 주택담보대출 DSR 규제로 한도 부족 시 추가로 주담대 LTV 활용하려면? 가장 큰 걸림돌 DSR 은행 및 보험사의 주택담보대출 이용 시 가장 큰 걸림돌이 되는 DSR 규제는 지난해 7월부터 총대출 금액 2억원인 차주 대상에서 1억원을 초과하는 차주를 대상으로 적용되며 한층 강화되었습니다. 때문에 이후 주담대 상담을 받는 사람들 중 DSR 규제에 포함되어 본인이 예상한 한도가 나오지 않아 문제를 겪고 있는 사람들이 적지 않은 상황입니다. 여기에 올 해부터는 급증하는 가계부채를 제어하기 위해 스트레스DSR 규제가 추가로 적용되고 있어 주택담보대출 한도는 더욱 부족해지고 있습니다. 모기지투데이에서 DSR 규제로 주택 규제 피해 비은행권 추가담보대출 이용자 증가 현재 LTV DSR 규제는 은행 보험사에만 적용되며, DSR 규제의 경우 은행 40%, 보험사 50%로 10%의 차이가 있습니다. 그 외 저축은행 캐피탈 대부업 등 2금융권 3금융권은 LTV DSR DTI 등 규제 없이 각 금융사별 이용 기준과 상환능력 심사 결과에 따라 담보대출이 실행됩니다. 가장 현명한 방법은 먼저 은행 보험사에서 낮은 금리로 이용할 수 있는 최대 한도까지 주담대를 실행한 후 이후 부족한 자금은 내 조건에 유리한 비은행권에서 추가담보대출을 이용해 자금을 마련하는 것입니다. 이러한 추가 이용 상품을 후순 높은 금리 및 금융사기 주의 후순위 주택담보대출의 장점은 부동산대책과 LTV DSR 규제가 적용되지 않고, 심사 결과에 따라서는 저신용자 연체자 개인회생자 등 취약계층도 이용 가능해 서민들의 자금 마련 용도로 적합합니다. 반면, 법정 최고 금리인 20%에 달하는 높은 금리로 인한 이자 부담을 정확히 고려해 이용해야 합니다. 더불어 가계부채 상승으로 다중채무자가 증가하는 현재 제도권 금융사 이용이 어려운 사람들을 대상으로 불법대부 등 각종 금융사기가 기승을 부리고 있어 비은행권 이용시에는 안전함이 무엇보다도 중요합니다. 은행 보험사 주택... 은행 및 보험사의 주택담보대출 이용 시 가장 큰 걸림돌이 되는 DSR 규제는 지난해 7월부터 총대출 금액 2억원인 차주 대상에서 1억원을 초과하는 차주를 대상으로 적용되며 한층 강화되었습니다. 때문에 이후 주담대 상담을 받는 사람들 중 DSR 규제에 포함되어 본인이 예상한 한도가 나오지 않아 문제를 겪고 있는 사람들이 적지 않은 상황입니다. 여기에 올 해부터는 급증하는 가계부채를 제어하기 위해 스트레스DSR 규제가 추가로 적용되고 있어 주택담보대출 한도는 더욱 부족해지고 있습니다. 모기지투데이에서 DSR 규제로 주택 주택담보대출 한도 주택담보대출 LTV 주택담보대출 규제 주택담보대출 DSR 2024.04.25 다주택자 주택매매사업자 아파트담보대출 조건, 주담대 규제 완화 후 알아야 하는 내용 안내 주담대 LTV DSR DTI 규제, 은행 보험사 주택담보대출 이용 시 꼭 알아야하는 규제 지표 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 달빛소년 인문・교양 분야 크리에이터 50년 만기 주택 담보 대출, 문제가 심각하네. 2 싫어서 부동산 규제를 모두 풀어버렸다. 집 값은 예상대로 하락을 멈추고 다시 상승세가 보이고 있지만 오히려 상승해 버렸다. 50년 만기 주택담보대출이라는 상품을 만들어 대출이 빠르게 불어나고 정부는 상품 가입 연령은 만 34세 이하로 낮추려는 움직임을 보이고 있다. 이 현상을 하나의 마지막 광기라고 생각하는... 주택담보대출 대출 부채 2023.08.15 브런치스토리 검색 더보기 moa2024.tistory.com 꿀정보를 모아모아 후순위주택담보대출 DSR 규제 없다? 실제론 이용 쉽지 않다 높아지는 문턱 은행 주택담보대출 LTV DSR 등 규제를 초과해 추가 자금이 필요한 분들은 2금융권 3금융권에서 후순위담보대출을 이용하게 됩니다. 금융권이 낮아질 수록 이용 문턱은 낮아지고 금리가 높아지기 때문에 주의가 필요하다는 것은 다 알고 계시지만, 생각보다 많은 분들이 2금융권 3금융권의 후순위주택담보... 후순위주택담보대출 2024.05.23 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com 후순위주택담보대출 후순위주택담보대출 - 카카오스토리 9 그래도 아파트가 있어 후순위담보대출로 진행할 수 있다는건 그래도 주택이 없는분보단 나은 조건이라 생각...일반 은행권에선 dsr규제가 적용되기때문입니다. 그래서 후순위담보대출로 은행이 아닌 사업자를... 2024.04.25 카카오스토리 검색 더보기 인문・교양 크리에이터 보기
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서비스 안내 Kakao가 운영하는 책 서비스 입니다. 다른 사이트 더보기 주택담보대출 리스크 관리를 위한 규제 및 대출 상품의 설계 저자 송민규 출간 2017.3.27. 도서 14,400원 부동산시장 정책기반 강화연구 2 저자 이태리 외 출간 2017.12.31. 도서 7,200원 (주)카카오는 상품판매의 당사자가 아닙니다.법적고지 안내 (주)카카오는 통신판매중개자로서 통신판매의 당사자가 아니며 상품의 주문 배송 및 환불 등과 관련한 의무와 책임은 각 판매자에게 있습니다.