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namu.wiki 힐스테이트 영통 - 나무위키 캡션 경기도 수원시 영통구 망포2동에 위치한, 종전부동산 도시개발사업인 망포지구 중 제 3지구의 메인 아파트로, 망포역과 삼성전자 디지털단지(수원)와 나노시티(화성,기흥)가 인접한 직주근접 대단지 아파트이다. 명칭 힐스테이트 영통 영문명칭 HILLSTATE YEONGTONG 종류 아파트 주소 경기도 수원시 영통구 덕영대로 1462-14 입주 2017년 8월 개요 특징 및 시설 주변 환경 2024.05.25 웹문서 검색 더보기 영통구 - 나무위키 망포동 - 나무위키 pressna.com news newsview 수원시 영통구 망포2동 가을맞이 환경정비 실시 실시 수원시 영통구 망포2동은 지난 6일 10월 통장협의회 월례회의 후 통장협의회와 주민자치위원 등 30여명이 참여한 가운데 환경정비를 실시했다. 이번 환경정비는 오는 21일 지성공원에서 열리는 망포2동 국화... 2023.10.10 전체보기 수원특례시 영통구 망포2동 주민자치회, 어르신 만남의 날 행사 수원시 영통구 망포2동 지역사회보장협의체, 취약계층을 위한 ‘뽀송한 이불! 포근한 마음 전하기’사업 실시 blog.naver.com 비움 경기도 수원시 영통구 광교 기관 문서 입고파쇄 11 안전하게 인계하기 위해 떠날 채비도 완벽하게 마무리하였습니다. 완전 여름날씨라 수거작업이 끝이나니 구슬땀이 송글송글 납니다. 담당자분께서 파쇄 잘...파일, 비닐, 파일철을 제거한 후 파쇄기에 투입됩니다. 오늘의 경기도 수원시 영통구 광교 기관의 620kg의 보안문서들이 형체도 알아 볼 수 없을 정도로 완벽... 2024.04.15 블로그 검색 더보기 gpjn.kr news_proc news_contents 수원시 영통구 망포2동 통장협의회 '깨끗한 거리 만들기' 환경정비 실시 및 동 직원 등이 참여해 망포2동 행정복지센터 주변과 청와아파트, 망포연립 주택 지역을 중심으로 무단...쾌적한 살기좋은 망포2동을 위해 적극적으로 노력하겠다”고 말했다. [보도자료출처: 경기도 수원시... 2023.02.03 baebaebeeeee.tistory.com kitsch 한 것들 부동산(아파트) 이야기_수원특례시 지역 분석하기(개요,인구,일자리,공급,미분양,거래량 등) 수원특례시 지역 개요 우선 지역 개요에 대해 알아보겠습니다. 수원특례시 소득 수준(급여 수준 : 원천징수지 및 주소지 기준) 부동산 투자를 위해 지역을 분석할 때 지역 내 일자리의 급여 수준, 거주민의 급여 수준도 중요한 부분입니다. 아파트 가격이 형성되었을 때 이를 감당할 수 있는 급여의 세대원이 많아야 수요가 증가하기 때문이죠. 원천징수지별은 도시에 위치한 직장의 급여 수준을 나타내고, 주소지별은 도시에 거주하는 주민의 급여 수준을 나타냅니다. 그럼 수원특례시의 원천징수지별/주소지별 급여 수준을 확인해 볼게요. 먼저 원천징수지 기준 급여 수준입니다. [단위:백만원] 급여총계 Gross Wage and S 수원특례시 인구 추이(부동산 지인) 증가가 이루어지고 있습니다. 이전에 지방도시 순인구 감소 지역을 확인했을 때 서울 및 수원/화성/용인 등이 있었던 것을 보면 일자리로 인한 유입으로 볼 수 있습니다. 순이동 인구증가/감소 지역을 확인해 보죠. 수원시 아파트 투자 시 중요하게 확인할 점이 되겠습니다. 용인시와 안산시 등 인접 경기도 지역에서 수원으로의 전입이 있습니다. 반면 순인구 감소는 유독 화성시에 집중되어 있습니다. 위에서 알아봤던 대로 화성시 동탄으로의 인구 이동이 확인되었고, 곧 삼성전자 종사자가 동탄 거주를 위해 이동했다고 볼 수 있습니 수원특례시 지역 별 인구/세대수 현황 인구는 권선구와 영통구에 가장 많이 있네요. 인구수는 팔달구 재개발 이주로 소폭 하락 후 다시 상승 중입니다. 세대수는 다른 지역과 동일하게 증가했네요. 1~2인 가구가 늘어났다고 볼 수 있겠습니다. 인구를 볼 때 중요하게 봐야 하는 것 중에 하나가 연령별 인구 비율입니다. 영유아~10대와 40대 인구가 많은 곳이 아이를 키우는 세대가 선호하는 지역인 것을 알 수 있습니다. 반면 20~30대 인구가 많은 곳은 싱글 또는 신혼부부가 선호하는 지역으로 생각할 수 있습니다. 영통구에 영유아~10대와 40대, 20~30대도 가장 많이 분포 학군지 확인(아실/호갱노노) 수원시 내에서 학군지는 어디에 있는지 확인해봅시다. 시세하고도 연관이 있는지 보면 좋겠네요. 아래는 수원시 중학교 학업성취도율 85% 이상 또는 진학률 4% 이상 리스트입니다. 수원시 내 학군지는 영통구로 확인됩니다. 권선구에는 없었고, 장안구/팔달구에 각 3개씩 있었습니다. 단지 시세와 대조해 보면 일부 신축단지를 제외하면 영통구(광교포함) 신축/구축이 시세 순위권에 있는 것을 보면 학군지 선호현상이 있는 것으로 볼 수 있습니다. 신도시 조성으로 인한 새로운 학군지 형성도 있을 수 있습니다. 학원가는 어디에... 수원특례시 거래량 역시 매매거래량 대비 전월세 거래량이 많습니다. 그래도 23년에는 22년보다는 매매거래가 늘긴 했네요. 수원특례시 미분양 신규 공급에 의한 미분양이 늘어난 것으로 보이지만 미미한 수치로 보입니다. 2023년 11월 기준일 미분양단지리스트입니다. 구분 단지명 총세대수 주소 입주시기 준공여부 건설사 민간 오목천역더리브 201 경기 수원시 권선구 오목천동 319-1 Feb-26 미준공 에스지씨이테크건설02-489-9000 민간 수원아이파크시티10단지 128 경기 수원시 권선구 권선동 1340 Nov-24 미준공 HDC현대산업개발㈜(02-2008-9629) 오목천역더리브는 분양가가 비쌉니다. 인근 더 조건이 좋은 신축도 84형 기준 5억 중반 수원특례시 공급물량 미분양을 볼 때는 항상 향후 공급물량도 확인해야 합니다. 교류가 많은 인근 도시의 공급물량도 함께 보아야 합니다. 수원시는 용인시와 화성시 공급물량을 함께 봐야 합니다. 우선 수원시 수요/입주 공급물량을 확인해 봅니다. 2023년 많은 공급이 있었지만 대부분 소화가 완료되었네요. 23년 입주단지는 22년 이전에 분양을 했을 것이기 때문에 호황기 때 분양이 되었다고 볼 수 있겠습니다. 24년부터 27년까지 입주가 있지만 미분양은 거의 없어 문제는 없어 보입니다. 그리고 인구는 계속 증가 추세인 점이 긍정적인 포인트로... 37 우선 지역 개요에 대해 알아보겠습니다. 수원시부동산 수원시아파트 월급쟁이부자들 부동산입지분석 광교아파트추천 수원입지분석 수원호재 수원투자 수도권아파트투자 용인화성아파트 2024.02.02 cafe.daum.net 경매아라누리 경기 수원시 영통구 망포동 686 동수원자이1차 114동 7층 11 공공 ㆍ망포2동 행정복지센터(292m) ㆍ태장파출소(432m) ㆍ경기남부지방경찰청 기동단(545m) ㆍ망포1동주민센터임시청사(634m) ㆍ반월동주민센터(746m) 교육...296m) ㆍ매직에듀영어학원(298m) ㆍ지젤발레학원(320m) 교통 ㆍ지하주차장(268m) ㆍ망포동수원LG빌리지3단지아파트 지하주차장(283m) ㆍ항아리보쌈 주차장... 2024.02.27 카페 검색 더보기 경기 수원시 영통구 망포동 686 동수원자이1차 114동 12층 경기 수원시 영통구 망포동 686 동수원자이1차 101동 18층 통합웹 더보기