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blog.naver.com 자유를 찾아서 [내돈내산/전주시 완산구 효자2동 안행교 디저트카페맛집 추천] 맛있는 디저트 아이스크림과 커피등을 파는 빽다방 전주효자안행교점(부제.노말한소프트 아이스크림... K E T R E V I E W 노말한소프트 아이스크림 리뷰 빽다방 전주효자안행교점 전라북도 전주시 완산구 용머리로 72 노란색 간판의 맛있는 커피와 디저트를 판매...다방 전주효자안행교점! 안녕하세요! 비가 오고 난후로 날씨가 많이 추워졌습니다.사실,날씨가 추울땐 따뜻한 음료를 먹어야 제맛이지만 이상하게... 2023.11.17 블로그 검색 더보기 v.daum.net 전북도민일보 전북도민일보 1988년 언론민주화 이후 지방신문 사상 처음으로 도민주 공모방식으로 창간된 신문입니다. 2024.06.02 전주 도심 무더위 “싹~”…완산구 공원 분수대 본격 가동 - 콘텐츠뷰 2024.05.06 “5월의 황금연휴는 가족과 함께”…전북 유명 산과 바닷가 ‘가족단위’ 북적 - 콘텐츠뷰 2024.03.31 총선 출마자들 한표라도 더...여론 향배 결정할 첫 주말 - 콘텐츠뷰 namu.wiki 효자동(완산구) - 나무위키 전북본부 한국농어촌공사 전북본부 전북지방우정청 전주우체국 전주세무서 전북동부보훈지청 전북지방 중소벤처기업청 전주완산소방서 서부지구대 국립전주박물관 효자도서관 전주완산수영장 효자1동주민... 개요 효자동 주요 시설 교통 서부신시가지 효천지구 2024.04.07 전체보기 완산구 - 나무위키 전주시 - 나무위키 skinnara.co.kr 피자전문피자스쿨휴먼시아점 (전북 전주시 완산구) 5 전라북도 전주시 완산구 소재의 치킨 전문점. 투투피자치킨 (050-7801-8442) 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 622-11 효자2동에 위치한 치킨 전문점. 다사랑치킨피자평화점 () 전라북도 전주시 완산구 평화동... 2024.06.04 전체보기 숯불갈비전문석촌갈비 (전북 전주시 완산구) 삼도갈비 석촌호수 바로 근처에 있어요ㅎ 요즘 날씨도 좋아서 호수 걷다가 식사하면 딱일듯!ㅎㅎㅎㅎ 삼도...전문 업체 일송정 (063-223-9393) 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 441-1 숯불갈비, 전골 판매... 해물탕전문청정해물나라 (전북 전주시 완산구) 청정한 해송~ 바다를 바라보는 해수관음상 가을 날씨 정말 쾌청하다. 물치해변 앞에 있는 해물나라에서...지역 해물탕전문 업체 화순집 (063-284-6630) 전라북도 전주시 완산구 교동 2-8 전주시 완산구 교동 소재... blog.naver.com 땅부자 글로리가 말하는 경매의 세계 광주경매학원 [ 2023타경30220 ] 전라북도 전주시 완산구 효자2동 서희스타힐스 임장후기 18 안녕하세요 글로리입니다. 오늘은 전라북도 전주시 완산구 효자2동 서희스타힐스 101동 2605호 임장후기를 적어볼까 합니다. 사건번호는 [ 2023타경30220 ]으로 매각기일 23.07.24일 월요일 으로 전주지방법원 본원에서 진행하는 건입니다. 감정가는 386,000,000원으로 현재 1회 유찰되어 2차진행예정이며 전용면적... 2023.07.17 baebaebeeeee.tistory.com kitsch 한 것들 부동산(아파트) 이야기_전북 전주시 지역 분석하기(개요,인구,일자리,공급,미분양,거래량 등) 전주시 지역 개요 우선 지역 개요에 대해 알아보겠습니다. 전주시 소득 수준(급여 수준 : 원천징수지 및 주소지 기준) 부동산 투자를 위해 지역을 분석할 때 지역 내 일자리의 급여 수준, 거주민의 급여 수준도 중요한 부분입니다. 아파트 가격이 형성되었을 때 이를 감당할 수 있는 급여의 세대원이 많아야 수요가 증가하기 때문이죠. 원천징수지별은 전주시에 위치한 직장의 급여 수준을 나타내고, 주소지별은 전주시에 거주하는 주민의 급여 수준을 나타냅니다. 그럼 전주시의 원천징수지별/주소지별 급여 수준을 확인해 볼게요. 먼저 원천징수지 기준 급여 수준입니다. [단위:백만원] 급여총계 Gross Wage and S 전주시 인구 추이(부동산 지인) 20년 11월부터 23년 11월까지 인구 전출입을 확인해 봅시다. 전출 합계가 전입 합계가 크므로 순 인구가 줄었습니다. 지역 외 전출 및 전입을 보면 다른 지역으로 전출된 순 인구가 약 1만 명 정도네요. 전주시에서 타 지역으로의 인구 이동 수요가 있다는 것을 알 수 있습니다. 그럼 전주시에서 어느 지역으로의 전출과 전입이 이루어지는지 확인해 봅시다. 역시 완주군과 가장 많은 인구의 전출/전입이 이루어지고 있습니다. 어떤 이유에서의 전출인지 확인이 필요합니다. 먼저 시세를 확인해 보죠? 완주군의 시세가 전주시 대비... 전주시 지역 별 인구/세대수 현황 덕진구와 완산구 모두 비슷한 수준의 인구수가 있습니다. 인구수는 21년 이후로 하락세입니다. 완주군 신축아파트 입주에 따른 인구 유출로 보입니다. 세대수는 오히려 증가했네요. 1~2인 가구가 늘어났다고 볼 수 있겠습니다. 인구를 볼 때 중요하게 봐야 하는 것 중에...인구 비율입니다. 영유아~10대와 40대 인구가 많은 곳이 아이를 키우는 세대가 선호하는 지역인 것을 알 수 있습니다. 반면 20~30대 인구가 많은 곳은 싱글 또는 신혼부부가 선호하는 지역으로 생각할 수 있습니다. 전주시는 세부적인 동별로 확인이 안 되네요 학군지 확인(아실/호갱노노) 지방 도시에서도 지역 내 학군지 역할을 하는 동네가 있고, 해당 지역에 거주 선호도가 높습니다. 천안시 학군지(학업성취도/학원가)가 어딘지 확인해 볼까요? 우선 전주시 덕진구 중학교 학군입니다. 학업성취도율 85% 이상만 확인하였습니다. 특목고 진학률순으로도 확인해 봅니다. 호성동/송천동(에코시티신축 및 남부 구축)/장동(혁신도시)이 학업성취도율이 좋아 보입니다. 호성동에는 구축아파트 일부가 확인됩니다. 덕진구 학원가를 살펴보죠. 송천동 혁신도시에 학원가가 잘 조성되어 있습니다. 중학교 학업성취도율과 연결이... 전주시 거래량 하단 그래프로 보시면 23년 초와 말경 전월세거래량이 평균 이상으로 올라간 것을 볼 수 있습니다. 그리고 대체적으로도 전월세거래량이 평균 이상으로 확인됩니다. 전월세 거래가 줄면서 매매거래가 상승하는 시점을 지켜보도록 해야겠네요. 전주시 미분양 전주시 미분양 그래프입니다. 신규공급이 되어도 준공후 미분양 없이 평균 이하로 쌓였다가 바로 소화되는 양상입니다. 2023년 11월 기준일로는 미분양 단지 목록이 조회되지 않습니다. 2022년 12월 기준일로 조회되는 미분양 단지목록입니다. 구분 단지명 총세대수 주소 입주시기 준공여부 건설사 민간 반월동3차세움펠리피아 181 전북 전주시 덕진구 반월동 228-3 Nov-24 미준공 세움종합건설주식회사 민간 전주효자엘르디움에듀파크 64 전북 전주시 완산구 효자동2가 1117-146 Mar-24 미준공 ㈜지아이이 효자동 전주시 공급물량 미분양을 볼 때는 항상 향후 공급물량도 확인해야 합니다. 지방 도시의 경우에는 인근 도시의 공급물량도 함께 보아야 합니다. 우선 전주시 수요/입주 공급물량을 확인해 봅니다. 공급이 없네요. 투자 위험이 줄어들었습니다. 그럼 인근 도시 공급물량도 확인해 볼게요. 순인구 증가/감소 측면에서 완주군을 중점으로 확인해야 합니다. 완주군도 23년 입주 후 24년에 소량 입주가 있고 이후로는 없습니다. 공급물량에 의한 위험은 없어 보입니다. 위에서 확인한 선호 지역의 전세가율을 확인하며 투자 기회를 보면 좋을 것 같습니다... 38 전주시 미분양 그래프입니다. 신규공급이 되어도 준공후 미분양 없이 평균 이하로 쌓였다가 바로 소화되는 양상입니다. 2023년 11월 기준일로는 미분양 단지 목록이 조회되지 않습니다. 2022년 12월 기준일로 조회되는 미분양 단지목록입니다. 구분 단지명 총세대수 주소 입주시기 준공여부 건설사 민간 반월동3차세움펠리피아 181 전북 전주시 덕진구 반월동 228-3 Nov-24 미준공 세움종합건설주식회사 민간 전주효자엘르디움에듀파크 64 전북 전주시 완산구 효자동2가 1117-146 Mar-24 미준공 ㈜지아이이 효자동 전주부동산 월급쟁이부자들 임장보고서 전주시투자 전주시임장보고서 전주시아파트 전주시덕진구아파트 전주완산구아파트 지방아파트투자 전주시입지분석 2024.01.24 통합웹 더보기