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ojalgong.tistory.com 뇌졸중 치료 경험 및 의학상식 공유 건물관리와 지하 공기 지하층 공기질 수준 지하층에는 전기 및 펌프, 소방시설, 휀룸과 관리사무소 등이 있습니다. 건물 유지시설은 지하층에 설치하는 것이 유지 관리에 맞지만 상가건물은 건축비가 비싸다 보니 인원이 거주하는 공간조차도 지하에 두고 있습니다. 대부분 지하 1층 심지어는 지하 2~3층에 있는 경우도 많은데 여름철이면 습기도 많고 공기는 4계절 내내 탁한 상태입니다. 환기시설이라고는 벽에 작은 구멍을 내고 강제식 환풍기 1개를 붙여 놓은 정도인데 1달만 지나도 날개에 시커먼 때가 낄 겁니다. 공기청정기 필터 청소를 해보면 단번에 심각성을 알 수... 지하건물에 대한 공기질 기준 지하주차장의 공기질 기준은 대한민국의 실내공기질 관리법에 따라 다음과 같이 정해져 있습니다. 법을 만든 배경은 알지 못하지만 지하층 공기가 매우 좋지 않다는 공감대가 있었으니 법으로 제정했을 것 같습니다. 법에는 기준에 맞지 않으면 과태료 등 강제수단도 정해져 있지만 단지 기준일 뿐이고 이를 유념하는 실체도 없습니다. 미세먼지 (PM-10): 200 ㎍/㎥ 이하 이산화탄소 (CO2): 1,000 ppm 이하 폼알데하이드: 100 ㎍/㎥ 이하 일산화탄소 (CO): 25 ppm 이하 공기질 측정기 장기간 노출시 우려사항 4년간의 근무 기간 중 인접 건물 소장 또는 미화원 중에 건강이 나빠져 퇴직하는 경우가 이상하게도 1년이면 몇 건씩 발생하였습니다. 공기질이 나빠지면 호흡기 쪽에 문제가 있을 것 같았는데 한결같이 퇴직하신 분들은 혈액순환과 관련되는 질병들이었습니다. 산재처리도 인과관계를 증명할 수 없다 보니 한 번도 적용이 되지 않았습니다. 그때 공기질을 의심해 보지도 않았습니다. 이 같은 일이 반복되니 느낌이 이상해서 나중에 인터넷을 검색해 보니 관련성이 있다는 것을 발견했습니다. 호흡기 질환: 오염된 공기는 폐 기능에... 공기질 개선을 위한 대책 일하는 시간 외에는 지하층에서 탈출하는 것이라고 생각합니다. 자주 옥상이나 지상층으로 올라가 맑은 공기를 흡입하고 햇볕을 쬐는 것이 중요합니다. 창문조차 없는 지하층에서 일하다 보면 시간 가는 감이 떨어져 하루 종일 지하층에 있을 수도 있습니다. 두 번째는 관리주체에 요구하여 필요할 때마다 환기시스템만큼은 가동해야 합니다. 전기세는 최소한의 건물 유지 비용이라고 생각해야하고 이조차도 안된다고 하면 근무 여부를 재고해야 합니다. 세 번째는 인원 거주공간마다 HEPA 필터가 장착된 공기청정기와 제습기를 3 지하층에는 전기 및 펌프, 소방시설, 휀룸과 관리사무소 등이 있습니다. 건물 유지시설은 지하층에 설치하는 것이 유지 관리에 맞지만 상가건물은 건축비가 비싸다 보니 인원이 거주하는 공간조차도 지하에 두고 있습니다. 대부분 지하 1층 심지어는 지하 2~3층에 있는 경우도 많은데 여름철이면 습기도 많고 공기는 4계절 내내 탁한 상태입니다. 환기시설이라고는 벽에 작은 구멍을 내고 강제식 환풍기 1개를 붙여 놓은 정도인데 1달만 지나도 날개에 시커먼 때가 낄 겁니다. 공기청정기 필터 청소를 해보면 단번에 심각성을 알 수... 주차 경비 건물관리 관리비 시설잡 전기안전관리자 집합건물 건물관리업체 방재실 기계설비유지관리자 2024.05.19 블로그 검색 더보기 buildingcare0.tistory.com 빌딩케어 Building Care 건물 관리, 한국과 미국의 차이점 알아보기 여러분의 건물, 괜찮으세요? 매달 공실 걱정에 관리비도 제때 받기 어렵고 건물 관리가 쉽지 않아요.전문적으로 맡아줄 곳이 있으면 좋겠어요. 근데 우리나라에는 그런 시스템이 있나요? 부동산 소유자라면 한 번쯤 해봤을 법한 고민입니다. 특히 최근 부동산이 단순한 거주 공간을 넘어 투자의 대상이 되면서 건물 운영에 대한 관심도 함께 높아지고 있는데요. 전문적인 건물 관리, 즉 '프로퍼티 매니지먼트(Property Management, PM)'에 대한 필요성을 느끼는 분들이 많아진 것도 이 때문입니다. 프로퍼티 매니지먼트란 건물의 가치를 유지하고 향상시키기 위해... 선진 사례로 보는 건물 관리의 기준, 미국의 사례 프로퍼티 매니지먼트 선진국을 떠올리면 가장 먼저 미국이 생각나는데요. 왜 미국에서 건물 관리 산업이 발달했는지, 그들만의 노하우는 무엇인지 궁금해집니다. 가장 큰 특징은 프로퍼티 매니저, 즉 건물 관리자의 전문성을 법과 제도로 뒷받침한다는 점입니다. 미국 대부분의 주에서는 건물 관리자가 되기 위한 라이선스 제도를 운영하고 있는데요. 부동산 중개인과 마찬가지로 교육, 시험, 등록 등을 거쳐야만 자격이 주어집니다. 이는 전문성에 대한 사회적 신뢰를 높이는 동시에 관리자의 역할과 책임을 명확히 하는 효과가... 법과 제도로 기반의 해외 건물 관리 더 나아가 호주, 홍콩 같은 국가에서는 건물 관리자의 업무 범위와 의무까지도 법으로 규정하고 있습니다. 계약, 분쟁 조정, 배상 책임 등 관리 과정에서 발생할 수 있는 다양한 이슈들을 법적으로 규율하고 있는데요. 경우에 따라서는 전문 변호사의 조력을 의무화함으로써 분쟁 상황에서도 관리자와 건물주, 입주자 모두를 보호하고 있습니다. 이처럼 선진국들은 건물 관리 산업을 법과 제도의 테두리 안에서 꽃 피우고 있습니다. 한국 건물 관리 산업의 과제와 미래 반면 우리나라의 경우 아직 갈 길이 멀어 보입니다. 건물 관리자에 대한 자격 기준이 없다 보니 전문성과 신뢰성이 담보되지 않은 상태인데요. 서비스의 질적 편차가 클 수밖에 없고 분쟁의 소지도 적지 않습니다. 하지만 최근 건물 관리에 대한 인식이 빠르게 변화하고 있습니다. 부동산 시장의 패러다임이 '소유'에서 '운용'으로 전환되면서 전문적인 관리 서비스에 대한 수요가 급증하고 있는 것인데요. 이에 정부와 업계, 학계 등이 함께 건물 관리 산업의 기반을 다지기 위해 노력하고 있습니다. 관련 법규와 제도를 정비하는... 건물 관리 소프트웨어의 미래, 빌딩케어 상업용 건물 관리 소프트웨어, 빌딩케어 빌딩케어는 국내 유일의 상업용 건물관리 소프트웨어입니다. 건물 운영에 필요한 모든 기능을 갖춘 빌딩케어는 건물 내에서 발생하는 모든 파일과 데이터를 효과적으로 관리할 수 있습니다. 청구에서 수납, 수납 이후 세금계산서까지 원스톱으로 처리할 수 있어 업무 효율성을 크게 높일 수 있죠. 누구나 쉽고 편리하게 건물을 효율적으로 관리할 수 있도록 설계된 것이 빌딩케어의 가장 큰 장점입니다. 직관적인 UI/UX를 통해 건물 관리에 필요한 모든 기능을 손쉽게 활용할 수 있습니다. 빌딩... 5 매달 공실 걱정에 관리비도 제때 받기 어렵고 건물 관리가 쉽지 않아요.전문적으로 맡아줄 곳이 있으면 좋겠어요. 근데 우리나라에는 그런 시스템이 있나요? 부동산 소유자라면 한 번쯤 해봤을 법한 고민입니다. 특히 최근 부동산이 단순한 거주 공간을 넘어 투자의 대상이 되면서 건물 운영에 대한 관심도 함께 높아지고 있는데요. 전문적인 건물 관리, 즉 '프로퍼티 매니지먼트(Property Management, PM)'에 대한 필요성을 느끼는 분들이 많아진 것도 이 때문입니다. 프로퍼티 매니지먼트란 건물의 가치를 유지하고 향상시키기 위해... 건물관리 건물관리방법 건물관리전문 건물관리소프트웨어 건물관리프로그램 건물관리위탁 건물관리시장 건물관리해외 미국건물관리 해외건물관리 2024.04.26 빌딩케어로 시작하는 스마트한 건물관리, 아일빌딩의 성공사례 sbnnews.co.kr news 세종시 "집합건물 관리가이드로 건물 관리 더 쉽게" [sbn뉴스-서해신문·서해방송] 세종특별자치시가 집합건물 관리에 대한 이해를 돕기 위해 개정된 ‘세종시 집합건물 관리가이드’를 31일부터 시 누리집에 공개한다. 시는 집합건물법 개정(’23.9.29.)에 따라... 2024.05.31 웹문서 검색 더보기 blog.naver.com 크린리더 건물관리 성북구 건물 관리 센서등 교체부터 다르네 교체 작업은 크린 리더가 관리해 드리는 건물에 한하여 제공 드리는 부가 서비스입니다! 안녕하세요 언제나 합리적인 가격으로 남다른 결과물을 선사하는 건물관리 업체 크린 리더입니다. 똑같은 일을 해도 누가 하느냐에 따라 결과는 천차만별이 됩니다. 물론 개개인의 능력도 영향을 주겠지만 가장 큰 원인은 일을... 4시간전 m.joongdo.co.kr view 청주시, 어려운 집합건물 관리 상담받아요 청주시청 임시청사청주시는 집합건물과 관련된 법률 및 집합건물 관리에 관한 지식이 필요한 사람들을 위해 전문가를 초빙해 상담을 진행한다고 2일 밝혔다. 집합건물이란 한 동의 건물에서 구조상 구분된 몇 개... 2024.06.02 blog.naver.com [종합청소업체]새얀종합청소 논현동 건물관리, 주기적인 대리석 청소로 빛나는 로비 시 가장 티가 많이나는 곳인데요. 깔끔하게 청소하라고 비용을 지불했는데, 이러면 건물주님이 화나시겠죠? 논현동 전문가의 건물관리가 진행되기 앞서 대리석 청소로 기존 묵은때를 싹 벗겨내어 보겠습니다. 대리석 청소 _ 기계세척으로 묵은때 벗겨내기 논현동 건물 관리 세척이 진행된 부분의 전/후 차이가... 2024.05.30 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 vitslaw.tistory.com 법무법인 비츠로 부동산전문변호사 [집합건물] 관리위원회, 선거관리위원회 운영시 주의할 점 의사결정을 통해 관리업무를 수행할 수 있다는 점에서 바람직한 구성이기는 합니다. 특히 종전 관리인 1인 체제하에서 많은 문제가 발생했던 집합건물에서 관리위원회를 두고자 하는 요구가 많습니다. 또한 관리위원회에서 관리인을 선임할 수 있다면, 관리인을 선임할때마다 전체 구분소유자 및 의결권의 과반 찬성을... 집합건물 법무법인비츠로 이찬승변호사 집합건물관리단 집합건물관리위원회 집합건물선거관리위원회 집합건물관리규약 2024.05.03 티스토리 검색 더보기 brunch.co.kr 빌딩케어 BuildingCare 중소형 빌딩, 전문적 건물 관리 필요한 이유 3 때입니다. 임차인의 눈높이가 높아진 만큼 중소형 건물도 이제는 전문성을 바탕으로 차별화된 가치를 제공해야만 생존할 수 있게 되었습니다. 체계적 건물관리, 그 해답을 찾다 이런 문제의식 속에서 중소형 건물의 가치 향상을 위한 다양한 노력들이 펼쳐지고 있습니다. 그 중심에는 건물의 상태를 종합적으로 진단하고... 건물관리 건물 빌딩케어 2024.05.13 브런치스토리 검색 더보기 story.kakao.com 청소&건물관리 전문 크린리더 청소&건물관리 전문 크린리더 - 카카오스토리 청소&건물관리 전문업체 크린리더는 체계적으로 관리합니다. 정기청소 요청시 상담부터 현장견적, 현장청소까지 고객님들께서 만족하실 수 있도록 최선을 다하고 있습니다. 다중이용시설, 빌라, 오피스텔, 상가... 2022.10.05 카카오스토리 검색 더보기
서비스 안내 Kakao가 운영하는 책 서비스 입니다. 다른 사이트 더보기 건물관리실무용어(건물관리 실무지침서) 저자 김일효 편 출간 2004.4.20. 도서 61,750원 건축물 관리실무 8: 건물관리본사실무(하)(2016) 저자 임정달 출간 2016.3.15. 도서 31,500원 건물관리 저자 법제처 출간 2015.3.6. e북 9,000원 국가건물에너지 통합관리시스템의 공공 민간분야 활용방안 연구(AURI-기본... 저자 조상규, 이은석 출간 2016.10.31. 도서 13,000원 경기도 집합건물관리지원단 사례집 저자 경기도 출간 2024.4.24. 도서 31,500원 경기도 집합건물관리 매뉴얼·가이드 저자 경기도 출간 2024.3.20. 도서 43,200원 인천광역시 집합건물관리 매뉴얼 저자 인천광역시 출간 2024.3.20. 도서 22,500원 건물관리업체 주소록(2024) 저자 한국콘텐츠미디어 편집부 출간 2024.2.16. 도서 215,100원 대형건물의 경영관리 (신) 저자 삼성옴니타워 관리단 출간 2006.2.10. 도서 28,000원 경기도 집합건물관리지원단 사례집 2023 저자 경기도 출간 2024.1.31. e북 27,000원 더보기 (주)카카오는 상품판매의 당사자가 아닙니다.법적고지 안내 (주)카카오는 통신판매중개자로서 통신판매의 당사자가 아니며 상품의 주문 배송 및 환불 등과 관련한 의무와 책임은 각 판매자에게 있습니다.
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