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blog.naver.com omnivore [재테크] 생애 첫 등기를 치다! (신축아파트 등기 치는 방법 / 신축아파트 셀프등기) 생애 첫 등기를 치다! (신축아파트 등기 치는 방법) #신축아파트셀프등기 #일루미셀프등기 #아파트등기 본 글은 신축아파트 청약 당첨부터 분양금 완납, 취득세 납부 내용을 간략하게 훑은 뒤 등기를 치는 과정을 설명했습니다. 신축아파트 등기 절차만 보시려면 세 챕터를 넘긴 후 네 번째 챕터를 봐주시기 바랍니다... 2024.05.15 블로그 검색 더보기 blog.naver.com Sparkling History 신축 아파트 셀프 등기 과정(4/4, 소유권이전등기) 신축 주택(아파트)셀프 등기 절차 취득세 납부, 지방세이므로 시청 지방세 납부민원실 주택매입채권 구매, 시청 은행(인터넷 가능, 보유하려면 방문구매 필수) 등기신청수수료 구매(신청 양식에 따라 금액 다름, 전자문서가 제일 싼데 추가서류가 많으니 포기) 소유권이전등기 신청(해당 시를 담당하는 등기소로 가면... 2024.04.20 blog.naver.com 금빛랜드 신축 아파트 대지권 셀프 등기 가이드 5 신청을 완료합니다. 4단계: 등기 완료 확인 및 토지 등기 필증 수령 신청 후 약 10일 후에 다시 등기소를 방문합니다. 토지 등기 필증을 수령합니다. 이렇게 신축 아파트 대지권 셀프 등기 절차가 완료됩니다. 5단계: 궁금증 해결 및 추가 정보 신축 아파트 대지권 등기 관련 궁금한 점은 언제든지 시행사 또는 등기소에... 2024.05.06 podosonge.tistory.com 세렝게티 [부동산] 분양 신축 아파트 셀프 등기 절차 & 서류 <분양 신축아파트 셀프 등기 따라하기>-방문신청 서울 부동산정보광장에도 자세히 나와있지만 초보자(나)의 경우 이보다 더 쉽고 자세한 설명이 필요했다. 서울 부동산 정보광장 사이트 ☞https://land.seoul.go.kr:444/land/broker/selfRgistLottingOut.do 직접 신축아파트 셀프 등기를 하며 내용을 정리해 보았다. 부동산 소유권 이전 등기란 부동산의 소유권에 변동이 생기는 경우 이를 부동산등기부에 기재하는 것을 의미한다. 매매계약으로 인해 부동산의 소유자가 변경되는 경우 이를 등기해야 소유권의 변동 효력이 생긴다. 분양아파트의 경우는 매도인 이 1. 매도인(분양사) 서류 준비 - 아파트 입주관리센터에 신청 - 분양사에서 아파트 소유권 보존등기를 완료한 상태여야 한다. (나는 입주하고도 보존등기가 안되있어서 기다렸다 진행했는데 그동안 취득세를 납부하는 것이 시간을 절약할 수 있는 방법이다.) ※ 등기기한 : 잔금일로부터 60일 이내에 해야하는데 보존등기일이 잔금일보다 늦을 경우 보존등기일로부터 60일 이내 - 아파트 입주관리센터에서 등기 서류를 신청하면 된다. - 입주관리센터를 방문하여 등기 서류를 달라고 하면 필요한 서류와 절차를 안내해준다. 신청서, 위임장, 매수목록사전입력확인서(인터넷등기소에서 입력)에 대해... 2. 취득세 신고·납부 - 시·군·구청 지적과&세무과 - 취득세는 잔금일로부터 60일 이내에 신고·납부해야 한다. ※ 기한후 신고시에는 20%의 무신고 가산세와 1일 1십만분의 22의 납부지연 가산세가 추가된다. - 취득세 신고시 필요서류 : 분양계약서(확장 및 옵션 계약서 포함), 분양금 납부 확인서(잔금 낸 후 입주관리센터에서 줌), 부동산거래계약신고필증(잔금 낸 후 입주관리센터에서 줌), 주민등록등본(이력X), 가족관계증명서(상세) - 세무과에서 취득세신고서를 작성하여 서류들과 제출하면 세금고지서를 발급해준다. 그걸 가지고 시구군청 안에 있는 은행에 가서 취득세를... 3. 등기소(법원)에 방문하여 등기 신청하기 준비해 갈 서류 : 분양(공급)계약서, 주민등록등(초)본, (지적과)토지대장(대지권등록부가 나와야함), (지적과)건축물대장(전유부), 부동산거래계약신고필증(입주관리센터에서 줌), (세무과)취득세납부확인서, 신분증, 도장 - 등기소(법원)에서 발급가능한 서류 : 국민주택채권매입내역서(법원 내 은행), 등기신청수수료 영수필 확인서(법원 내 은행), 정부수입인지(법원 내 은행), 법인등기사항증명서(법원 창구), 소유권이전등기 신청서(법원창구에서 작성) ☞ 등기 전에 우리는 취득세에 매매가 1.1%에 해당하는 돈을 냈고 등기를 4. 등기필증 통보 및 수령 - 등기신청을 무사히 마치고 서류심사를 거쳐 문제가 없을시 3~4일 후에 등기가 완료된다. - 등기필증을 받는 방법은 법원을 방문하거나 집에서 우편으로 받을 수 있는데 우편수령시 우체국에서 대봉투와 우표(4천원)를 사서 제출해야 한다. - 대법원 인터넷 등기소(www.iros.go.kr)에 들어가면 등기필증을 확인할 수 있다. 등기필증을 받으러 가니 정확하겐 "등기필정보 및 등기완료통지서"라는 서류와 내가 제출했던 분양(공급)계약서 및 옵션계약서, 정부수입인지, 부동산거래계약신고필증 서류들을 돌려주셨다. 주시면서 이게 바로... 4 서울 부동산정보광장에도 자세히 나와있지만 초보자(나)의 경우 이보다 더 쉽고 자세한 설명이 필요했다. 서울 부동산 정보광장 사이트 ☞https://land.seoul.go.kr:444/land/broker/selfRgistLottingOut.do 직접 신축아파트 셀프 등기를 하며 내용을 정리해 보았다. 부동산 소유권 이전 등기란 부동산의 소유권에 변동이 생기는 경우 이를 부동산등기부에 기재하는 것을 의미한다. 매매계약으로 인해 부동산의 소유자가 변경되는 경우 이를 등기해야 소유권의 변동 효력이 생긴다. 분양아파트의 경우는 매도인 이 2024.03.19 blog.naver.com 옐리옐리 얄랑셩 신축 분양 아파트 셀프 등기 도전 - 나홀로 등기 순서와 방법 나니까 조금 알 거 같은 기분이네요. 마음이 조금 홀가분해지는 거 같아요 :) 취득세 실제로 납부하고 추후 또 후기 남겨볼게요 그럼 다들 셀프 등기 화이팅💕💕 #셀프등기 #신축아파트셀프등기 #나홀로등기 #부동산셀프등기 #신축아파트셀프등기 #취득세납부방법 #취득세서류 #셀프등기하는법 #신축아파트취득세 2024.05.06 blog.naver.com 드림하우스 신축 아파트 셀프등기 주의사항 7 신축 아파트 셀프등기의 중요성은 현대 부동산 시장에서 두드러집니다. 새 아파트는 그 깨끗함과 현대적인 편의시설로 인해 많은 인기를 끌고 있습니다. 새로운 공간에서의 삶을 시작하는 매력은 분명하지만, 이러한 곳을 선택할 때는 셀프등기의 필요성에 대해 반드시 고려해야 합니다. 신축은 특히 입주 전 계약이... 2023.11.24 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 liroom.tistory.com life room 신축 분양아파트 셀프등기 하기(feat. 인터넷등기소) 인터넷-등기소-셀프등기-방법 신축 분양아파트 당첨되고 벌써 2년이 되어 완공이 되었습니다. 해야되는 절차와 일이 많은건 알았지만 처음 해보다 보니 어려운점이 많았습니다. 그래서 다른 분들에게도 도움이되었으면 하여 직접 가지 않고 인터넷등기소에서 할 수 있는 방법을 알려드립니다. 신축 분양아파트가 내집이... 2024.04.29 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com 옥사앙 옥사앙 - 카카오스토리 신축 아파트 대지권 셀프 등기 쉽게 할 수 있다! #신축아파트 #셀프등기 #대지권등기 2024.03.28 카카오스토리 검색 더보기