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blog.naver.com 자유를 찾아서 [263편/전북특별자치도 전주시 덕진구 혁신동] 전북혁신도시에 위치한 아름다운 철쭉이 피어 있고 아이들이 마음껏 뛰어놀기 좋은 놀이터가 있는 공원,오정어린이공원을... 중동 전북특별자치도 전주시 덕진구 혁신동 783-4 Jeonbuk State Jeonju-si Deokjin-gu ☞ 공원에서 위급 상황 발생시 112,119에 해당 주소 및 공원 명칭을 알려주시길 바랍니다. 오정어린이공원 입구 오정어린이공원 입구 우선 봄이라 푸른 기운이 올라오는 느낌이 확 듭니다. 미세먼지로 뒤덮인 하늘이라 푸른 하늘이... 2024.04.19 블로그 검색 더보기 v.daum.net JTV전주방송 오늘(23일) 저녁~내일 5~10mm 비...내일 낮 최고 18도 - 콘텐츠뷰 기록할 것으로 예보됐습니다. (JTV 전주방송) #전북 #날씨 #비 #우박 ■ 뉴스제보 ▷전화...생중계...구독해 주세요! 전주시 덕진구 혁신동 날씨 예보(23일 오후 5시 30분 기준... 2024.04.23 웹문서 검색 더보기 skinnara.co.kr html board 전북 전주시 덕진구 인후3동 226-205 동진아파트디동502호 날씨가 다가 오고 있습니다 ~ 아침저녁으로 선선한 바람이 불고 있지요 이런날씨, 이사계획하시는 분들...익스프레스 (063-244-1616) 전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 700-1 전주이사, 익스프레스, 포장이사... 2024.06.01 전체보기 초등학교오송초등학교 (전북 전주시 덕진구) 더운 날씨에도 열심히 학습하는 모습이 아름답습니다. 체험사진을 올려드립니다. 염소 먹이주기 야생화... 나의 오송초등학교.. ... 지금은 패교가 되어버린 오송초등학교. 학교는 문을 닫았지만 나의 마음속에는... 숯불갈비전문석촌갈비 (전북 전주시 완산구) 요즘 날씨도 좋아서 호수 걷다가 식사하면 딱일듯!ㅎㅎㅎㅎ 삼도갈비 평양냉면 2층짜리 깔끔한건물이예요...갈비전문 업체 일송정 (063-223-9393) 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 441-1 숯불갈비, 전골 판매... namu.wiki 전주시 - 나무위키 전북특별자치도의 시. 전북특별자치도청 소재지이자 전북특별자치도 최대 도시이다. 동북 방향에서부터 동쪽과 남쪽을 완주군이 전부 감싸고, 서쪽으로는 김제시, 완주군 이서면, 서북 방향으로 익산시가 접한다. 시청소재지 완산구 노송광장로 10(서노송동) 광역자치단체 전북특별자치도 하위행정구역 2구 35동 면적 206.02㎢ 인구 640,120명 개요 상징 역사 지리 교통 경제 관광 생활문화 2024.06.04 전체보기 전주 버스 110 - 나무위키 전주시/상권 - 나무위키 baebaebeeeee.tistory.com kitsch 한 것들 부동산(아파트) 이야기_전북 전주시 지역 분석하기(개요,인구,일자리,공급,미분양,거래량 등) 전주시 지역 개요 우선 지역 개요에 대해 알아보겠습니다. 전주시 소득 수준(급여 수준 : 원천징수지 및 주소지 기준) 부동산 투자를 위해 지역을 분석할 때 지역 내 일자리의 급여 수준, 거주민의 급여 수준도 중요한 부분입니다. 아파트 가격이 형성되었을 때 이를 감당할 수 있는 급여의 세대원이 많아야 수요가 증가하기 때문이죠. 원천징수지별은 전주시에 위치한 직장의 급여 수준을 나타내고, 주소지별은 전주시에 거주하는 주민의 급여 수준을 나타냅니다. 그럼 전주시의 원천징수지별/주소지별 급여 수준을 확인해 볼게요. 먼저 원천징수지 기준 급여 수준입니다. [단위:백만원] 급여총계 Gross Wage and S 전주시 인구 추이(부동산 지인) 20년 11월부터 23년 11월까지 인구 전출입을 확인해 봅시다. 전출 합계가 전입 합계가 크므로 순 인구가 줄었습니다. 지역 외 전출 및 전입을 보면 다른 지역으로 전출된 순 인구가 약 1만 명 정도네요. 전주시에서 타 지역으로의 인구 이동 수요가 있다는 것을 알 수 있습니다. 그럼 전주시에서 어느 지역으로의 전출과 전입이 이루어지는지 확인해 봅시다. 역시 완주군과 가장 많은 인구의 전출/전입이 이루어지고 있습니다. 어떤 이유에서의 전출인지 확인이 필요합니다. 먼저 시세를 확인해 보죠? 완주군의 시세가 전주시 대비... 전주시 지역 별 인구/세대수 현황 덕진구와 완산구 모두 비슷한 수준의 인구수가 있습니다. 인구수는 21년 이후로 하락세입니다. 완주군 신축아파트 입주에 따른 인구 유출로 보입니다. 세대수는 오히려 증가했네요. 1~2인 가구가 늘어났다고 볼 수 있겠습니다. 인구를 볼 때 중요하게 봐야 하는 것 중에...인구 비율입니다. 영유아~10대와 40대 인구가 많은 곳이 아이를 키우는 세대가 선호하는 지역인 것을 알 수 있습니다. 반면 20~30대 인구가 많은 곳은 싱글 또는 신혼부부가 선호하는 지역으로 생각할 수 있습니다. 전주시는 세부적인 동별로 확인이 안 되네요 학군지 확인(아실/호갱노노) 지방 도시에서도 지역 내 학군지 역할을 하는 동네가 있고, 해당 지역에 거주 선호도가 높습니다. 천안시 학군지(학업성취도/학원가)가 어딘지 확인해 볼까요? 우선 전주시 덕진구 중학교 학군입니다. 학업성취도율 85% 이상만 확인하였습니다. 특목고 진학률순으로도 확인해 봅니다. 호성동/송천동(에코시티신축 및 남부 구축)/장동(혁신도시)이 학업성취도율이 좋아 보입니다. 호성동에는 구축아파트 일부가 확인됩니다. 덕진구 학원가를 살펴보죠. 송천동 혁신도시에 학원가가 잘 조성되어 있습니다. 중학교 학업성취도율과 연결이... 전주시 거래량 하단 그래프로 보시면 23년 초와 말경 전월세거래량이 평균 이상으로 올라간 것을 볼 수 있습니다. 그리고 대체적으로도 전월세거래량이 평균 이상으로 확인됩니다. 전월세 거래가 줄면서 매매거래가 상승하는 시점을 지켜보도록 해야겠네요. 전주시 미분양 전주시 미분양 그래프입니다. 신규공급이 되어도 준공후 미분양 없이 평균 이하로 쌓였다가 바로 소화되는 양상입니다. 2023년 11월 기준일로는 미분양 단지 목록이 조회되지 않습니다. 2022년 12월 기준일로 조회되는 미분양 단지목록입니다. 구분 단지명 총세대수 주소 입주시기 준공여부 건설사 민간 반월동3차세움펠리피아 181 전북 전주시 덕진구 반월동 228-3 Nov-24 미준공 세움종합건설주식회사 민간 전주효자엘르디움에듀파크 64 전북 전주시 완산구 효자동2가 1117-146 Mar-24 미준공 ㈜지아이이 효자동 전주시 공급물량 미분양을 볼 때는 항상 향후 공급물량도 확인해야 합니다. 지방 도시의 경우에는 인근 도시의 공급물량도 함께 보아야 합니다. 우선 전주시 수요/입주 공급물량을 확인해 봅니다. 공급이 없네요. 투자 위험이 줄어들었습니다. 그럼 인근 도시 공급물량도 확인해 볼게요. 순인구 증가/감소 측면에서 완주군을 중점으로 확인해야 합니다. 완주군도 23년 입주 후 24년에 소량 입주가 있고 이후로는 없습니다. 공급물량에 의한 위험은 없어 보입니다. 위에서 확인한 선호 지역의 전세가율을 확인하며 투자 기회를 보면 좋을 것 같습니다... 38 전주시 미분양 그래프입니다. 신규공급이 되어도 준공후 미분양 없이 평균 이하로 쌓였다가 바로 소화되는 양상입니다. 2023년 11월 기준일로는 미분양 단지 목록이 조회되지 않습니다. 2022년 12월 기준일로 조회되는 미분양 단지목록입니다. 구분 단지명 총세대수 주소 입주시기 준공여부 건설사 민간 반월동3차세움펠리피아 181 전북 전주시 덕진구 반월동 228-3 Nov-24 미준공 세움종합건설주식회사 민간 전주효자엘르디움에듀파크 64 전북 전주시 완산구 효자동2가 1117-146 Mar-24 미준공 ㈜지아이이 효자동 전주부동산 월급쟁이부자들 임장보고서 전주시투자 전주시임장보고서 전주시아파트 전주시덕진구아파트 전주완산구아파트 지방아파트투자 전주시입지분석 2024.01.24 life114.co.kr html board 전북 전주시 덕진구 금암2동 1560-11 끝났답니다.^^!~~~ 날씨가...이젠 초겨울입니다. 건강 조심하시고.... 오늘도... 8일 전주시 금암2동 나눔 장터 ... 풍물공연팀, 금암2동주민센터 민요팀의 공연도 열릴 예정이다. 전주생명지역자활센터 조용희... 2024.06.07 전체보기 전북 전주시 덕진구 금암1동 459-13 4층 해야겠고 날씨가 점점 더워져서 바깥에서 운동하기엔 숨이 턱턱.플랜카드를 보고 상담전화 후 찾아가서...짐 군산 주짓수 종합격투기(mma) 무에타이 복싱 전라북도 군산시 나운동 차병원 사거리에 위치한... 전북 전주시 덕진구 송천동2가 468-1 1층남해회타운 그 집을 방문했습니다 좋은 날씨 만큼 함께한 사람들과의 끈끈한 정이... [전주]남해회타운-음식의 맛...횟집 업체 돌섬횟집 (063-278-2112) 전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 523-1 광어, 우럭, 노래미, 감성돔... 통합웹 더보기