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podosonge.tistory.com 세렝게티 [부동산] 분양 신축 아파트 셀프 등기 절차 & 서류 <분양 신축아파트 셀프 등기 따라하기>-방문신청 서울 부동산정보광장에도 자세히 나와있지만 초보자(나)의 경우 이보다 더 쉽고 자세한 설명이 필요했다. 서울 부동산 정보광장 사이트 ☞https://land.seoul.go.kr:444/land/broker/selfRgistLottingOut.do 직접 신축아파트 셀프 등기를 하며 내용을 정리해 보았다. 부동산 소유권 이전 등기란 부동산의 소유권에 변동이 생기는 경우 이를 부동산등기부에 기재하는 것을 의미한다. 매매계약으로 인해 부동산의 소유자가 변경되는 경우 이를 등기해야 소유권의 변동 효력이 생긴다. 분양아파트의 경우는 매도인 이 1. 매도인(분양사) 서류 준비 - 아파트 입주관리센터에 신청 - 분양사에서 아파트 소유권 보존등기를 완료한 상태여야 한다. (나는 입주하고도 보존등기가 안되있어서 기다렸다 진행했는데 그동안 취득세를 납부하는 것이 시간을 절약할 수 있는 방법이다.) ※ 등기기한 : 잔금일로부터 60일 이내에 해야하는데 보존등기일이 잔금일보다 늦을 경우 보존등기일로부터 60일 이내 - 아파트 입주관리센터에서 등기 서류를 신청하면 된다. - 입주관리센터를 방문하여 등기 서류를 달라고 하면 필요한 서류와 절차를 안내해준다. 신청서, 위임장, 매수목록사전입력확인서(인터넷등기소에서 입력)에 대해... 2. 취득세 신고·납부 - 시·군·구청 지적과&세무과 - 취득세는 잔금일로부터 60일 이내에 신고·납부해야 한다. ※ 기한후 신고시에는 20%의 무신고 가산세와 1일 1십만분의 22의 납부지연 가산세가 추가된다. - 취득세 신고시 필요서류 : 분양계약서(확장 및 옵션 계약서 포함), 분양금 납부 확인서(잔금 낸 후 입주관리센터에서 줌), 부동산거래계약신고필증(잔금 낸 후 입주관리센터에서 줌), 주민등록등본(이력X), 가족관계증명서(상세) - 세무과에서 취득세신고서를 작성하여 서류들과 제출하면 세금고지서를 발급해준다. 그걸 가지고 시구군청 안에 있는 은행에 가서 취득세를... 3. 등기소(법원)에 방문하여 등기 신청하기 준비해 갈 서류 : 분양(공급)계약서, 주민등록등(초)본, (지적과)토지대장(대지권등록부가 나와야함), (지적과)건축물대장(전유부), 부동산거래계약신고필증(입주관리센터에서 줌), (세무과)취득세납부확인서, 신분증, 도장 - 등기소(법원)에서 발급가능한 서류 : 국민주택채권매입내역서(법원 내 은행), 등기신청수수료 영수필 확인서(법원 내 은행), 정부수입인지(법원 내 은행), 법인등기사항증명서(법원 창구), 소유권이전등기 신청서(법원창구에서 작성) ☞ 등기 전에 우리는 취득세에 매매가 1.1%에 해당하는 돈을 냈고 등기를 4. 등기필증 통보 및 수령 - 등기신청을 무사히 마치고 서류심사를 거쳐 문제가 없을시 3~4일 후에 등기가 완료된다. - 등기필증을 받는 방법은 법원을 방문하거나 집에서 우편으로 받을 수 있는데 우편수령시 우체국에서 대봉투와 우표(4천원)를 사서 제출해야 한다. - 대법원 인터넷 등기소(www.iros.go.kr)에 들어가면 등기필증을 확인할 수 있다. 등기필증을 받으러 가니 정확하겐 "등기필정보 및 등기완료통지서"라는 서류와 내가 제출했던 분양(공급)계약서 및 옵션계약서, 정부수입인지, 부동산거래계약신고필증 서류들을 돌려주셨다. 주시면서 이게 바로... 4 서울 부동산정보광장에도 자세히 나와있지만 초보자(나)의 경우 이보다 더 쉽고 자세한 설명이 필요했다. 서울 부동산 정보광장 사이트 ☞https://land.seoul.go.kr:444/land/broker/selfRgistLottingOut.do 직접 신축아파트 셀프 등기를 하며 내용을 정리해 보았다. 부동산 소유권 이전 등기란 부동산의 소유권에 변동이 생기는 경우 이를 부동산등기부에 기재하는 것을 의미한다. 매매계약으로 인해 부동산의 소유자가 변경되는 경우 이를 등기해야 소유권의 변동 효력이 생긴다. 분양아파트의 경우는 매도인 이 2024.03.19 블로그 검색 더보기 blog.naver.com 금탑어바인퍼스트부동산 010-2851-0080 신축아파트 셀프등기 혼자서도 쉽게 가능해요! 지불하지 않고도 혼자서 해결할 수가 있습니다. 부동산과 관련된 내용들도 비슷한 것들이 많이 있는데요. 오늘은 신축아파트 셀프등기에 대해서 이야기를 나누어 보도록 하겠습니다. 등기신청서 등기신청서는 부동산 거래와 관련된 법적인 절차를 거쳐 부동산의 소유자 또는 권리자 변경 등을 신청하기 위한 서류입니다... 2023.12.13 blog.naver.com ★★★부동산 정보★★★ (첫 입주 신축 아파트) 정말쉽게 셀프등기하는 방법과 매도인/매수인 서류 11 첫 입주하는 신축 아파트 셀프등기하는 방법 매도인/매수인 필요서류 안녕하세요 오늘 #셀프등기하는 방법과 그 절차 그리고 서류까지 몽땅~ 포스팅하겠습니다 매매 후에 #소유권이전등기를 #법무사에게 #위임하는 경우가 보통입니다 절차나 방법들이 익숙하지 않아서 위임을 하실 텐데요 셀프로 등기를 하게 되면 처음... 2024.03.14 liroom.tistory.com life room 신축 분양아파트 셀프등기 하기(feat. 인터넷등기소) 신축 분양아파트 당첨되고 벌써 2년이 되어 완공이 되었습니다. 해야되는 절차와 일이 많은건 알았지만 처음 해보다 보니 어려운점이 많았습니다. 그래서 다른...분양아파트 정당계약 2. 중도금 납부와 잔금완료 3. 건설사의 보존등기 완료 후 소유권 이전등기 절차 완료(등기부등본에 내 이름으로 소유권이 확인됩니다... 2시간전 blog.naver.com An Experience Buyer. 부산지방법원 등기국에서 신축아파트 셀프등기(소유권이전등기) 후기 18 생각보다 별거없어요! (등기국에서 다 알아서 검토해주심) 그럼 셀프등기에 대해서 조금이나마 도움되셨길 바래봅니다. 안농~ #신축아파트#신축아파트셀프등기#셀프등기후기#셀프등기#부산지방법원등기국#부산등기국셀프등기#신축아파트셀프등기후기#이전등기#소유권이전등기#보존등기#부산셀프등기#부산셀프등기후기 2023.12.15 cafe.daum.net 대구 텐인텐 경산분들을 위한 분양아파트 셀프로 소유권이전등기하기 3(신탁변경등기 추가) 4 분양아파트 셀프로 소유권이전등기하기" 1탄 은 아래의 링크를 참고하시면 됩 cafe.daum.net 이번에도 저는 셀프로 등기하였습니다. 일단 시작하겠습니다. 1. 신탁사 측에서 필요한 서류 받기 경남에 있는 모 법무사로 부터 문자가 왔습니다. 대충 내용 중 저한테 필요한 것은 거기는 신탁사 측 소유권 보존등기 법무사... 큰 돈 안드니 법무사에게 맏겨도 좋습니다. 저희도 셀프등기 할예정입니다.이글 참고 해서 한번 해보려 합니다.잘할수 있을지 걱정이네요 시청에 전화해서 취득세서류준비 물어 서류제출하면 훨씬 간단합니다. 취득세영수증 바로 주기 때문에 시청근처은행에서 바로 납부하는 게 덜 힘들지 않을까요? 2024.03.27 카페 검색 더보기 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 gghothong9.tistory.com 바이블로그 아파트 셀프 등기해서 법무사비 약30만원 돈 버는 방법 이전 등기를 할 때 필요한 것 중 하나가 토지대장이다. 부동산 등기 용도로는 대지권 등록부를 포함한 토지 대장을 받는다. 하지만 내가 들어간 아파트는 신축 아파트여서 셀프등기를 위해서는 분양사에 서류 몇 가지를 보내야 한다. 그중 하나가 '매수자 목록 사전입력 확인서'다. 이름이 너무 길고 뭔 뜻인지도... 절약 부동산 투자 아파트 입주 분양 30만원 셀프등기 법무사비 아끼는법 2023.12.13 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com 옥사앙 옥사앙 - 카카오스토리 신축 아파트 대지권 셀프 등기 쉽게 할 수 있다! #신축아파트 #셀프등기 #대지권등기 2024.03.28 카카오스토리 검색 더보기