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okeyey.tistory.com 건축정보공유 지하층 산정 기준 및 지하층 정의, 지하층 주택 「건축법」 제2조제1항제5호 '지하층의 정의' “지하층”이란 건축물의 바닥이 지표면 아래에 있는 층으로서 바닥에서 지표면까지 평균높이가 해당 층 높이의 2분의 1 이상인 것을 말한다. 지하층 산정방법 지하층의 지표면은 각 층의 주위가 접하는 각 지표면 부분의 높이를 그 지표면 부분의 수평거리에 따라 가중평균한 높이의 수평면을 지표면으로 산정한다. 지하층 규제사항 제53조(지하층) ① 건축물에 설치하는 지하층의 구조 및 설비는 국토교통부령으로 정하는 기준에 맞게 하여야 한다. <개정 2013. 3. 23., 2023. 12. 26.> ② 단독주택, 공동주택 등 대통령령으로 정하는 건축물의 지하층에는 거실을 설치할 수 없다. 다만, 다음 각 호의 사항을 고려하여 해당 지방자치단체의 조례로 정하는 경우에는 그러하지 아니하다. <신설 2023. 12. 26.> 1. 침수위험 정도를 비롯한 지역적 특성 2. 피난 및 대피 가능성 3. 그 밖에 주거의 안전과 관련된 사항 부 칙 <법률 제19 지하층의 지표면은 각 층의 주위가 접하는 각 지표면 부분의 높이를 그 지표면 부분의 수평거리에 따라 가중평균한 높이의 수평면을 지표면으로 산정한다. 지하층 반지하주택 건축허가 지하층산정 지하주택 단독주택지하 지하층정의 지하층 산정기준 건축물면적 높이 등 세부 산정기준 면적 산정기준 2024.04.25 블로그 검색 더보기 namu.wiki 청라시티타워 - 나무위키 2 청라시티타워는 인천광역시 서구 인천경제자유구역 청라국제도시에 건설되는 지상 30층 높이 448m(해발 453m)의 거대 전망 타워(observation Tower) 기능을 가진 복합 건축물이다. 위치 인천광역시 서구 청라동 1-792 외 9필지 착공 2019년 11월, 무기한 연기 완공 2030년(예정) 층수 지하 2층 / 지상 30층 높이 448m(해발 453m) 개요 역사 연계 교통 2024.05.12 웹문서 검색 더보기 층 - 나무위키 다중이용업소 - 나무위키 blog.naver.com 오늘의 히스토리 {건축실무} 건축법상 대지면적과 건축면적산정 관련 알아야할 것들 10 건축면적 산정방법 관련 법규 3. 건축물의 지상층에 일반인이나 차량이 통행할 수 있도록 설치한 보행통로나 차량통로 4. 지하주차장의 경사로 건축면적산정제외기준 지하층 5. 건축물 지하층의 출입구 상부(출입구 너비에 상당하는 규모의 부분을 말한다.) 6. 생활폐기물 보관함(음식물쓰레기,의류 등의 수거함을 말... 2024.04.11 kknews.kr [경기도의회] 이선구 의원, 지하층 주거용도 건축물 노후불량건축물 기준 완화 현금납부액 산정 및 납부 방법 규정 △재개발사업의 임대주택 공급대상자 및 우선순위 명확화하고, 지하층의 전부 또는 일부를 주거용도로 사용하는 공동주택의 노후ㆍ불량건축물 기준을 30년에서 20년으로 완화... 2023.03.20 v.daum.net 땅집고 [땅집고] "교보문고, 영풍문고 다 지하에 있네?" 대형 서점, 지하에서 영업하는 이유 - 콘텐츠뷰 건물 중 서점이 보유한 모든 책의 무게를 견딜 만큼 튼튼하게 지어지는 부분이 사실상 지하층밖에 없어, 서점의 지하층 출점 현상이 두드러지고 있는 것. [땅집고] 건물 용도별 설계 하중 기준 . /이지은... 2024.02.19 전체보기 [전원주택라이프] 다층 레벨 위 임대세대 갖춘 - 콘텐츠뷰 [땅집고] "평당 150만원" 리모델링의 마법…36년 된 모텔이 지역 MZ 핫플로? - 콘텐츠뷰 4bun.com exam 제목없음 이용하는 주택의 건축면적은 건축물의 외벽중 내측 내력벽의 중심선을 기준으로 한다. ④ 용적률을 산정할 때에는 지하층의 면적은 연면적에 산입하지 않는다. ⑤ ♥ 층의 구분이 명확하지 아니한 건축물의 높이... 2024.05.08 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 notsunmoon.tistory.com 공부하며 성장하는 인간 가중평균으로 높이 구하는 건축법 조항 정리 지하층 산정시 기준 “지하층”이란 건축물의 바닥이 지표면 아래에 있는 층으로서 바닥에서 지표면까지 평균높이가 해당 층 높이의 2분의 1 이상인 것을 말한다 <건축법 제2조(정의) ① 5호> 경사지나 고저차가 있는 대지의 건축물의 높이 건축물의 면적ㆍ높이 및 층수 등을 산정할 때 지표면에 고저차가 있는 경우에는 건축물의 주위가 접하는 각 지표면 부분의 높이를 그 지표면 부분의 수평거리에 따라 가중평균한 높이의 수평면을 지표면으로 본다. < 건축법 시행령 제119조(면적 등의 산정방법) 2항> 반자높이 방의 바닥면으로부터 반자까지의 높이로 한다. 다만, 한 방에서 반자높이가 다른 부분이 있는 경우에는 그 각 부분의 반자면적에 따라 가중평균한 높이로 한다. < 건축법 시행령 제119조(면적 등의 산정방법) 1항 7호> 층고 방의 바닥구조체 윗면으로부터 위층 바닥구조체의 윗면까지의 높이로 한다. 다만, 한 방에서 층의 높이가 다른 부분이 있는 경우에는 그 각 부분 높이에 따른 면적에 따라 가중평균한 높이로 한다. <건축법 시행령 제119조(면적 등의 산정방법) 1항 8호> 일반적 가중평균 사례는? 하지만 위의 법령과 달리 조항 내용에 '가중평균'이라는 문구가 없는 조항이 있는데, 이들 역시 가중평균으로 그 높이를 정합니다. 그렇지 않으면 부위별, 상황별 그 높이 등이 달라져 정확한 근거없이 건축법 적용이 되기 때문입니다. 그 예로 난간벽 벽면률 옥상이 4면일 경우 각 면에 따라 폐쇄형과 개방형이 조합된 경우 이를 각 면으로 보지 않고 4면의 가중평균을 구해야 하며 그래야 건축물 높이가 하나로 결정될 수 있습니다. 만약 각 면을 따로 본다면 건축물의 높이가 여러개가 되겠지요? 3 “지하층”이란 건축물의 바닥이 지표면 아래에 있는 층으로서 바닥에서 지표면까지 평균높이가 해당 층 높이의 2분의 1 이상인 것을 말한다 <건축법 제2조(정의) ① 5호> 2024.05.08 티스토리 검색 더보기 brunch.co.kr 변호사 류원용 분양설계 기준이 되는 바닥면적의 의미 각각 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 주택을 의미한다”고, 동법 시행규칙 제2조는 “공동주택의 경우 외벽의 내부선을 기준으로 산정한 면적에서 복도·계단·현관, 지하층·관리사무소 등 그 밖의 공용면적을 제외한 면적을 주거 전용면적으로 산정한다”고 규정하고 있는데, 주택공급에 관한 규칙 제2조제... 류원용법률사무소 5 리뷰 1,131개 규정 분양설계 2023.12.25 브런치스토리 검색 더보기